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房屋防水验收标准 　　一、房屋墙体 　　1、空鼓：应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝现象。参照标准GB50210-20014.2.5：抹灰层与基层之接必需粘结牢固。 　　2、裂缝：应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。参照标准GB50210-20014.2.5：抹灰层与基层之接必需粘结牢固。 　　3、外表平整度：参照标准GB50210-20014.2.11：允许偏差为4mm，按普通抹灰计 　　4、立面垂直度：参照标准GB50210-20014.2.11：允许偏差为4mm按普通抹灰计 　　5、涂料：不得漏涂、透底、起皮和掉粉。参照标准GB50210200110.2.4：应涂饰均匀、粘结牢固。 　　二、楼地面： 1、空鼓：参照标准5020920025.2.5：地面空鼓不能大于400cm2且不多于2处。 2、踢脚线空鼓：参照标准GB5020920025.2.8：空鼓长度不应大于300mm且不多于2处。 　　3、地面找坡：参照标准GB5020920025.2.7：不得有倒泛水和积水现象。 　　4、渗水、水渍：参照标准GB5020920024.10.10：严禁渗漏。 　　5、地面面层观感：参照标准GB5020920025.2.6：不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等。 　　6、楼层地面高差：参照标准GB5020920023.0.15：有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm） 　　三、门窗 　　1、外表质量：参照标准GB5021020015.4.8：塑料门窗外表应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。 　　2、门洞最小宽度、高度： 　　参照标准GB5009619993.9.5：公共外门1.2米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门（单扇）0.7米，高度统一为2米。 　　3、玻璃品种：参照标准GB5021020015.6.2：品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求。 　　4、门窗扇安装：参照标准GB5021020015.3.4铝）,5.4.5塑：必需装置牢固并应开关灵活。 　　5、框正、正面垂直度：参照标准GB5021020015.3.12铝）：允许偏差为2.5mm5.4.13塑）条规定允许偏差为3m。 　　6、门窗槽口对角线：允许偏差3mm，参照标准GB5021020015.3.12铝）：小于等于2米。大于2米，允许偏差为4mm； 　　5.4.13塑）：小于等于2米，允许偏差3mm，大于2米，允许偏差为5mm。 　　四、电气 　　1、电源插座数量：参照标准GB5009619996.5.4：卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组。 　　布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。 　　2、卫生间插座：参照标准GB50303200222.1.3：湿润场所采用密封型并带接地线触头的维护形插座。 　　3、户内箱：参照标准GB5030320026.2.8：条规定接线整齐。 　　五、排水 　　1、通气管高度、位置是否合理：参照标准GB5024220025.2.10：不得与风道或烟道连接。 　　应高出屋面300mm.通气管出口4米以内有门窗时。通气管应高出屋面2米。 　　2、排水管有无倒坡：参照标准GB5021220025.2.3：生活污水管道度必需符合设计要求。 　　六、楼梯、栏杆 　　1、扶手、栏杆外观：参照标准GB50210200112.5.8：护拦和扶手外表应光滑。不得有裂缝、翘曲及损坏。 　　2、公共楼梯平台净宽：参照标准GB5009619994.1.4：不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000。 　　3、栏杆间距：参照标准GB5035220056.6.3：杆件净距不应大于110必需采用防止少年儿童攀登的构造。 　　4、公共楼梯梯段净宽：参照标准GB5009619994.1.2：七层和七层以上房屋不应小于1100六层及六层以下不应小于1000。 　　七、屋面 　　1、卷材收头：参照标准GB5020720024.3.13：天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐。并用密封资料嵌填封严。 　　2、瓦屋面：参照标准：99浙J15设计说明中要求屋面坡度大于等于15度小于22.5度。 　　所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定。 　　屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。 　　3、露台分格缝：参照标准GB5020720024.3.19：水泥砂浆、块材或细石混泥士维护层与卷材防水层应设置隔离层。 　　应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m分格缝内应嵌填密封材料。 　　八、烟道 　　参照标准GB5035220058.2.4：通风系列符合下列要