房地产策划案例机场路新楼盘.pptVIP

机场路新楼盘推广建议 撰写日期：一九九九年七月三日 目前房地产市场格局 目前广州市房地产格局呈“东南西北”四大板块。其中： 东面：包括天河和东山楼盘。 南面：以海珠区楼盘为主。 西面：以荔湾区楼盘为主。 北面：以白云区楼盘为主。 东面楼盘概况 代表楼盘：华景新城，翠湖山庄，锦城花园等。 天河楼盘的地位一直是楼市中的″大哥大″，起着风向标的作用。 由于城市中心东移，其地段的升值潜力及发展前景均显示出巨大的优势，而价格也是最高的 购买天河楼盘是身份和地位的象征。 结论：天河楼盘以高档次、高品味、高质素的特 点来取胜。 目前房地产市场格局 南面楼盘概况 代表楼盘：金碧花园，信和豪庭、保利红棉花园等。 由于多座跨江大桥的建成，解决了交通的障碍。以及市政府重新对河南的规划及布局，其发展前景受行家及消费者所关注。 而河南楼盘无论是从规模、设计、设施、管理均日趋合理、完善。 结论：河南楼盘以价格相宜、高中低档俱全，品 种多样吸引了大众买家。 目前房地产市场格局 西面楼盘概况 代表楼盘：富力广场，珠岛花园、荔湾广场等。 生活环境成熟，商业气氛浓郁，而污染、拥挤、拆建，影响了楼市的发展。 受地理因素的制约，老城区的楼盘不可能具备规模、绿化、配套设施等优势。 结论：购买老城区楼盘，是怀旧情结的老广州人，