普洱房地产市场研.pptVIP

普洱市场初步调研 2010.8 (*) 普洱市规划中心城区以现状为依托，从而形成中心城区“一心、一环、三组团、多轴线”发展的布局结构形态。 一心：即沿城市现状中心区域，以充实、完善主城商贸中心功能为主而构成城市中心； 一环：即环绕城市外围构成的一条城市绿化生态环； 三组团：即围绕城市中心布局的三个主要功能组团； 沿城市中心以北，以布置市级行政、文化中心等功能为主的城市北部次中心组团； 沿城市中心以南，以布置体育活动中心、高尚居所、休闲度假等功能为主的城市南部次中心组团； 沿城市中心以南部、东部区域外围，由山林、水面、公园、茶园等项目构成的城市生态游览休闲组团。 (*) PART 1、区域宏观 (*) PART 2、普洱典型楼盘数据 2300 2400 2000 　 2700 　 2350 3400 　 4200 2450 2300 2600 2350 2300 楼盘均价（元/㎡） 230 123 222 137 860 1114 198 891 64 43 283 1271 577 400 2101 584 总房源 23447.33 2.04 茶林苑 20019.4 0.82 茶林印象 169749 1.82 农垦花园B区 23360 2.4 兴业·世家小高层 228247 1.97 阳光新城二期 125000 2.3 公园一号（一期） 23360 1.89 兴达公寓 20941