2008年11月徐州房地产市场报告.docVIP

目 录 易居视点 2 数字楼市 3 第一章 背景篇 7 一、重要资讯 7 二、市场概况 23 第二章 土地篇 28 一、土地市场动态 28 二、2008年11月徐州市土地出让分析 29 三、2008年11月土地成交分析 32 第三章 住宅篇 34 一、供求关系分析 34 二、供应量分析 34 三、成交量分析 35 四、成交均价分析 35 第四章 产品篇 38 一、新盘数据分析 38 二、新盘速览 42 三、案例分析 46 第五章 营销篇 51 一、营销视点 51 二、典型案例分析 55 三、媒体分析 59 第六章 区域市场 63 一、东区 63 二、南区 68 三、西区 73 四、北区 77 五、中心区 83 易居视点 宏调持续深入、促销丰富多彩——市场机遇与风险并存 11月，北方进入了冬季，相比之下，徐州的楼市有些过早地遇到了“冷空气”的来临，虽处三线城市，相关数据显示，也呈现了供应量减少、成交量萎缩及价格略微波动的现象，另外，传统意义上的“金九银十”楼盘销售旺季，并没有出现值得庆贺的结果，因此，更多的开发企业，依然面临着楼市难以预料期限的漫长“冬季”，这从越来越多的楼盘促销活动、越来越大的优惠条件中可以充分地感觉到，比如： 绿地商务城：签约客户可加入“绿地会”，会员介绍新客户成交各享优惠等； 绿地世纪城：“绿地会”会员本人购房、亲友购房均可享受不同级别相对应的不同优惠条