2010年4月东莞土地市场研究报告.pdfVIP

2010 年 4 月东莞土地市场研究报告 1、 土地供应分析 土地供应以挂牌上市时间为准 ，下同。 4 月份东莞商住用地零星供应。 20 10 年 4 月东莞市国土资源局挂牌上市 25 宗土地 ，总面积 48.81 万 ㎡，其 中有 5 宗商住 用地 ，面积总计 5.20 万 ㎡；17 宗 工业用地 ，占地 40.58 万 ㎡；其 中有 6 宗土地都是以挂牌 转让方式进行交易 。本月没有大规模 的优质商住用地供应上市 ，城 区仅在莞城可 园附近有 2 幅小地转让 ，而镇 区除清溪土桥村地块较大之外 ，中堂、东坑 的单宗商住地也 比较小 ，仅 几千平方米，在 4 月下旬楼市严控的环境下 ，更难激起开发商的拿地热情。 20 10 年 4 月东莞挂牌上市土地情况一览 ： 2、 土地交易分析 土地市场成交平淡 ，未来或将再现流拍 。 20 10 年 4 月东莞市成交 13 宗土地，其 中 1 宗为商业金融用地 ，成交面积为 2.73 万 ㎡，成 交金额 84 10 万元 ；此外 ，工业用地成交 12 宗 ，总面积 23.04 万 ㎡，成交总金额 1.53 亿元 。 本月土地市场较为平静 ，