2011年中金公司房地产行业研究报告.pdfVIP

行业动态 证券研究报告 2011年10月10日 房地产 研究部 * 白宏炜 分析员，SAC 执业证书编号 中金公司存量商品住房价格/租金指数月报 S0080200010016 baihw@ 2011 年9 月（第21 期） 数据点评： 指数整体走势：以2007 年1 月为基期（100 点），中金住房价格/租金指数所覆盖的九个城市（北京、天津、上海、 杭州、深圳、武汉、合肥、成都、西安）住房价格和租金变化趋势如下： 2011 年9 月平均价格指数196.84 ，相比上月和上年同期分别下降1.32 和上涨8.24；折合环比下降0.67%，同比 上涨4.37%。价格指数连续第四个月环比下跌，较5月份的高点已累计下跌3.5%，该情形与2008年三四季度时非 常相似。同比涨幅仍延续下降趋