世纪卓成唐山凤凰新城在售项目市场调研报告.pptVIP

唐山_凤凰新城在售项目市场调研报告 项目介绍_鹭港精装公寓 项目介绍_梧桐大道 项目介绍_碧玉华府 项目介绍_荣泰尚都 项目介绍_凤凰世嘉 项目介绍_宏扬香木林 项目介绍_景泰翰林 CONSUMMATE CENTURY 世纪卓成 2010年xx月xx日 生活不便利，周边配套不完善 客户反对 现房、教育好、物业好、位置好， 客户认同 自住约占60%、婚房、过渡房、投资均有少量占比 置业用途 区域内客户为主、外地和一期业主占比略少 主力客群 客户情况 1201# 2009年11月——2010年1月 1202# 2010年1月——2010年3月 销售周期 100% 销售率 均价7500元/㎡ 销售价格 销售状况 1.5元/月·㎡ 物业费 48-89㎡ 面积区间 精装交屋 交屋标准 总建筑面积1320,000㎡ 12区建筑面积32000㎡，总套数460套 建筑规模 路北区兴源道和翔云道之间 项目区位 物业基本信息 公寓组团 现阶段周边配套不完善，总价高 客户反对 形象品质高，未来地理位置优越，楼间距大，建筑品质好 客户认同 公寓客户自主为主 置业用途 路北周边、路南、外县 主力客群 客户情况 周均5套左右（四期产品5月份面市） 近期销售情况 2008年7月--至今， 销售周期 一、二期售罄，三期销售80％ 销售率 均价8500元/平方米 销售价格 销售状况 94-192平方米（一至三期