邵阳华天城11月20日.ppt

邵阳房地产分析——供应量 邵阳市区在售项目共约47个,可售面积达1013万平方。未来供应量还有约为540万平米，未来供市场应量巨大，竞争加剧。 邵阳房地产分析—— 物业类型、产品 邵阳房地产个案分析——京都世纪城 邵阳房地产个案分析——恒泰·龙湖 邵阳房地产个案分析——中弛第一城 邵阳房地产个案分析—佳源·名人国际花园 邵阳城市及房地产特征小结 新邵概况及房地产分析——供应量 新邵房地产分析——供应量 新邵房地产个案分析——佳源城市花园 新邵房地产个案分析——锦绣华城 新邵房地产个案分析——世纪豪庭 邵阳华天城商业： 打造以“家庭群体” 为重度目标消费群的商业购物中心 项目商业定位依据的另一个思考角度： 电子商务冲击带来的线下购物形态的变革 2011年中国电子商务交易总额5.88万亿 （占国内生产总值的12.5%） 2012年中国电子商务交易总额将突破8万亿 （预计2012年将达到16％） 2013年预计将突破9万亿， 再过五年 （预计2017年将达到30％） 在十年前 （2002年这个数字不到1％） 来自电子商务产业的一些数据： 截止到2012 年12 月，中国网购的用户规模达2.47 亿人，同比增长21.7%。 五年之后，线下零售商业如何变革？ 我们是否已做好准备？ 线下购物中心如何演变？ 商业购物中心的重新定位： 不卖