泰禾集团股份有限公司关于全资子公司参股地产基金开发伦敦.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-010 号 泰禾集团股份有限公司 关于全资子公司参股地产基金开发伦敦项目的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、对外投资概述 为拓展海外优质房地产项目投资机会，2017年1月18 日，公司全资子公司泰 禾集团（香港）有限公司 （以下“泰禾香港”）与CITIC Capital London Property GP Limited、Sun Success International Limited、CITIC Capital London Property CIP, LP签署了《经修订及重述的豁免有限合伙协议》及《权益认购协议》；公司及 泰禾香港与中信资本房地产咨询有限公司、CITIC Capital London Property GP Limited 、CITIC Capital London Property CIP, LP 、Prosperity Property Holdings Limited签署了《伦敦柯宗街60号项目之补充协议》，同意泰禾香港使用自有资 金，承诺作为有限合伙人认购4,400万美元，参与投资设立中信资本梅菲尔地产 基金 （英文名称：CITIC Capital London Mayfair Property Fund L.P. ），占基金总 承诺出资的85% （实际最终认购金额可能会因交易当日美元英镑汇率的变动而调 整）。中信资本梅菲尔地产基金将间接参与英国伦敦梅菲尔柯宗街60号住宅开发 项目。 英国伦敦梅菲尔柯宗街60号住宅项目位于伦敦威斯敏斯特市，与海德公园及 白金汉宫相邻，是伦敦传统贵族区，项目占地面积0.4英亩（1,618平方米），建 筑面积150,503平方英尺（13,982平方米），可售面积84,622平方英尺（7,861平方 米），该项目已获得开发许可。中信资本梅菲尔地产基金将间接持有上述项目的 22.59%权益。 本次对外投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重 组，亦不构成关联交易。根据《股票上市规则》及《公司对外投资管理制度》等 相关规定，本次对外投资属于总经理权限决策，无需提交公司董事会审议。 二、合作方基本情况 1 （一）普通合伙人 名称：CITIC Capital London Property GP Limited 公司类型：Exempted Company with Limited Liability 成立时间：2016年4月18 日 注册地：Cayman Islands （开曼群岛） 法定代表人：不适用 控股股东：CITIC Capital Global Services Holdings Limited （二）有限合伙人 1、泰禾集团（香港）有限公司 公司类型：有限公司 注册地：香港 成立时间：2015年5月20 日 法定代表人：黄其森 控股股东：泰禾集团股份有限公司 实际控制人：黄其森 业务性质：CORP 2 、Prosperity Property Holdings Limited 公司类型：Exempted Company with Limited Liability 成立日期：2016年4月18 日 注册地：Cayman Islands （开曼群岛） 法定代表人：不适用 控股股东：不适用 实际控制人：CITIC Capital Holdings Limited 3、Sun Success International Limited 公司类型：International Business Company 成立日期：2002 年12 月10 日 注册地：British Virgin Islands （英属维尔京群岛） 法定代表人：不适用 控股股东：不适用 实际控制人：CITIC Capital Holdings Limited 2 4 、CITIC Capital London Property CIP, LP