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2011年1月9日房地产策略研究报告
房地产策略研究简报
Real Estate Strategic Research Briefing 总第 253 期 2011 年 1 月 9 日
目 录
【政策分析及行业发展趋势】 3
住建部问责保障房机制将上报国务院 3
住建部将与地方签订保障房建设目标责任书 3
国土部拟修改土地出让制度 3
部分城市2011年将继续施行楼市限购令 3
央行：控制物价过快上涨的货币条件 4
重庆高档商品房房产税方案一季度出台 4
传上海重庆房产税试点获批 4
【宏观经济】 5
四大行2010年12月信贷增约1600亿元 5
今年信贷投放或不设明确目标 5
国家外管局重申称将严打“热钱” 5
【区域市场动态分析】 6
北京捂盘现象严重——三分之一预售项目零成交 6
北京部分银行房贷利率再现7折优惠 6
2010年12月北京商品住宅销售量创全年最高 6
上海2010年12月楼市均价比1月上涨4223元/平方米 7
上海2010年豪宅市场销售额大幅上升 7
深圳楼市2011年供应量为2010年两倍 7
2010深圳新房成交量跌价升——销售量创10年最低 7
元旦假期广州楼市住宅成交同比下跌超五成 8
元旦期间杭州楼市新盘预订近六成、二手房成交增一倍多 8
杭州2011年潜在可供销售面积或达1700万平方米 8
天津2010年楼市成交量跌价升 8
春节前南京楼市即将上市房源有一半在江北 9
2010年青岛新房成交突破10万套——12月创新高 9
2010年济南新建商品住宅成交同比降23.9% 9
海南省长：海南需房地产业发挥重要作用 9
厦门2011年将实施多项措施抑制房价过快上涨 10
北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028
Tel: (+86 10)52/53
E-mail: info@
厦门2010年商品住宅成交面积跌47.5% 10
郑州推行区域差异化限购政策 10
2010年12月昆明商品房成交量首破万套、均价略有下降 10
【土地市场动态】 11
2010年土地出让成交总价2.7万亿——同比增70.4% 11
北京长安街西延长线2011年开建 11
上海2011年首次土地拍卖会4地总成交金额6.9亿 12
山东省叫停“毛地”出让 12
南京禁止居住用地建酒店式公寓 12
武汉2011年首拍28宗地——商业用地占3/4 12
【地产金融】 13
中骏置业拟发人民币债券15亿元 13
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