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2011年1月3日房地产策略研究报告

房地产策略研究简报 Real Estate Strategic Research Briefing 总第 252 期 2011 年 1 月 3 日 目 录 【政策分析及行业发展趋势】 3 胡锦涛:切实抓好保障性住房建设 3 温家宝:有信心让房价回到合理价位 3 李克强:坚持楼市调控 3 2010年保障房开工超额完成任务 3 土地储备制度酝酿改革 4 国土部公告26宗房企闲置土地 4 住建部:继续加强房地产市场调控 4 住建部:将规范保障房退出机制 4 【宏观经济】 5 十二五我国经济增速目标可能下调至7% 5 “十二五”工业增速下调至10% 5 2011年投资增速仍可维持近年水平 5 PMI上升4月后回落——经济增长态势基本平稳 5 【区域市场动态分析】 6 北京2010年纯商品住宅成交比去年减半 6 北京住宅楼市一半项目价格上涨 6 2010年北京二手房均价预计将超越一手房 6 北京非住宅项目禁擅自分割 6 2010年上海楼市量跌价升 7 上海12月楼市供应增多 7 上海2011年1月160 个楼盘打折促销 7 广州2010年十区一手楼价全年涨38% 7 广州2011年将有56个全新楼盘上市 8 杭州2010年成交7.8万套房源 8 2011年杭州1月新盘主推中小户型 8 天津明年将新建保障性住房19万套 9 南京今年卖房10.5万套 9 2010年南京二手房成交量减少近五成 9 北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编:100028 Tel: (+86 10)52/53 E-mail: info@ 2010年武汉房屋销售总量突破14万套 9 苏州市区2010年住宅成交量跌价升 10 厦门47个新楼盘拟2011年开盘 10 海南商品房销售均价仍处高位运行 10 千亿投资聚焦京津交接带天津武清 10 【土地市场动态】 11 北京2010年土地出让金破1600亿全国居首 11 北京5年内10条地铁提前开建 11 北京丽泽商务区首批出让三宗商业用地 11 上海2010年住宅平均地价10574元涨46% 12 上海叫停六幅容积率小于1的住宅地出让 12 广州明年重视社会力量参与建设保障房 12 2010年广州市住宅

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