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2011年1月长沙房地产市场分析报告

长沙房地产市场月报（2011年1月） [湖南中原研究中心 2011.2.20] 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告内容页码 A. 第一部分宏观市场 4 B. 第二部分土地市场 18 C.第三部分住宅市场 31 D. 第四部分新报建新开工 48 E. 第五部分营销活动 F. 附件：1月销售排行榜 73 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part A 宏观市场 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part A.1 政策法规 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 国际环境——西方国家经济发展走势此起彼伏，美国经济初见阳光，英国经济前景仍然不明朗。英国失业率持续走高，1月增加2400 美国经济形势有所好转，失业率有人，至146万。所下降，第二轮量化货币政策初步取英国国家统计局数据显示，2010年第得成效。四季度失业人数上升4.4万，失业率为 2011年1月，英国的消费物价指数同 7.9% 。其中青年失业形势严峻，96.5 比上升4%，比去年12月份的3.7%猛升万青年失业，失业率达到20.5% 。了0.3个百分点，为2008年11月份以来的最高水平。前景不明朗 1月申请失业救济的人数增加2400 人，至146万。 2011年1月，英国的零售价格指数同 2010年第四季度，兼职上班的人数增比上升5.1%，也比去年12月份的4.8%