2011年2月新国八条政策解读.pdfVIP

201 1年‚新国八条‛ 政策解读 中原地产代理（深圳）有限公司海南分公司 市场研究中心 HaiNan 2011.2.10 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © ©CopyrightCopyright Centaline Group, 2010Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 报告使用或下载声明： 本报告数据来源于市场调查、相关信息平台及中原地产监控数据平台，分析结果仅供参考。 本报告旨在反映海南房地产市场信息，为市场研究提供相关依据，报告中的信息或所表达的意见不构成任何投 资买卖建议。 本报告为 ‚中原地产代理（深圳）有限公司海南分公司‛内部研究成果，仅供内部流通和服务中客户内部查阅， 版权及其最终解释权均归本部门所有，未经深圳中原地产海南分公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个 人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 如无特殊说明数据来源为中原数据平台 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 1 2010年政策回顾 2 新国八条解析 3 应对策略 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 2010年主要政策回顾 时间 部门 政策 细则 购房首付提至30%及以上 第三套房停贷 开发商若闲臵土地、捂盘惜售将被禁止新拿地 推进房地产税收试点改革，并逐步扩大到全国 2010年9月29 日 国家有关部委 新国五条 限定居民家庭购房套数，对购买第二套房的家庭， 从严执行首付50%按揭利率较基准利率上浮10%的 规定。 制定公租房建设中长期贷款政策 商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区， 商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及 以上住房贷款 国务院关于坚决遏制部分城 对不能提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳 2010年4月17日 国务院 市房价过快上涨的通知（新 证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款 国十条） 严格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民 政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时