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2011年1月30日房地产策略研究报告
房地产策略研究简报
Real Estate Strategic Research Briefing 总第 256 期 2011 年 1 月 30 日
目 录
【高通智库.战略观察】 3
新房调政策平衡房地产上涨冲动 3
【政策分析及行业发展趋势】 4
新国八条——没有最严，只有更严 4
上海、重庆试点开征房产税 5
据称第三批限购城市名单已拟定 6
上海限购令将由“承诺制”改为“核查制” 6
重庆将探索国企引导合理房价的新模式 6
70城市房价统计改革“双轨制”试行一年 6
全球房地产交易额三成来自中国 6
【宏观经济】 7
周小川：存款准备金率还有上调空间 7
央行、银监会达共识——11年信贷调控收紧 7
“新增社会融资总额”调控思路可能推出 7
【区域市场动态分析】 8
北京2月仅19个项目开盘——大户型项目达16个 8
1月前三周北京新房成交价量齐涨 8
北京二手房“突击效应”一天买卖2093套 8
北京打造“两城两带、六高四新”产业新格局 8
房产税开征首日上海新房成交跌四成 9
上海1月宅地供应创近4年同期新高 9
“国八条”出台首个周末广州楼市冷清 9
广东暂无开征房产税安排 9
广州2月共21项目开盘环比降三成 10
深圳拟禁止保障性住房上市交易 10
成都市快速轨道规划方案调整为十条线路 10
武汉1月商品房销量首次破万套 11
限购令将出台致青岛楼市成交暴涨 11
北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028
Tel: (+86 10)52/53
E-mail: info@
济南限购令出台前后网签量降势明显 11
济南商品房售价调整幅度超过10%须重新申报 11
昆明限购令出台后首周楼市成交量下降 11
【土地市场动态】 12
北京丽泽商务区成2011商业地产投资热点 12
2010年北京住宅与商服用地供应超额完成 12
广东房地产连续三年购地量降幅超10% 12
深圳2011年首推6幅共23万平米土地 13
2010年西安商住用地供应542万平米 13
中原经济区正式纳入国家规划 13
重庆高新区将二度扩容50平方公里 13
【地产金融】 14
银行大幅上调贷款利率 14
中国限制外资进入房地产政策调整空间不大
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