第1章(1-3周)精品.ppt

第1章 导 论 【学习要点及目标】 了解房产、地产、房地产及房地产业的概念及行业属性。 掌握房地产开发的内涵，熟悉房地产开发的类型，理解房地产开发的特点。 熟悉房地产开发模式。 掌握房地产开发程序及各阶段的主要工作。 了解我国房地产开发业的形成与发展历程。 【引导案例】 胡润研究院发布的《2013胡润全球富豪榜》显示，中国富豪数仅次于美国。按行业划分来看，全世界富豪行业比例中位居第一者为房地产业。在全球十大房地产商中，有7位在中国，1位在美国，2位在英国。排名前五的均为香港房地产商：李嘉诚，李兆基，郭炳江、郭炳联家族，郭鹤年和郑裕彤。万达集团的王健林与恒大地产的许家印作为来自大陆的房地产富豪杀入了全球地产富豪榜单前十。 此次胡润全球富豪榜以10亿美元作为上榜门槛，截至2013年1月17日，共有1453名富豪上榜，其中219人从事房地产行业，房地产业成为全球富豪行业分布的第一位。房地产业在大中华区的行业排名中亦占首位。该地区从事房地产业的富豪占总数的28.4%，领先第二名制造业约13个百分点。 由此可见，房地产业是一个易于创造财富的行业，也是国民经济中非常重要的行业之一。这个行业到底是一个什么样的行业？它有哪些特点？那就请大家先了解一下房地产及房地产业的一些基础知识。 1.2 房地产开发的含义与特点 1.2.1 房地产开发的含义 1. 房地产开发的概念 2. 房地产开发