2008年西安九锦台项中心目08上半年传播计划.pptVIP

【九锦台项目08上半年传播计划】;鉴于春节前的整体推广节奏因各种原因未能全部如期实施，因此我们希望在2008年的时间规划、营销管理能够在达成充分共识的前提下开展工作，具体建议如下： 1、售楼处：在售楼处工程时间无法确认的前提下，我方建议，售楼处交付使用不能晚于6月初； 2、销售证：为保证2008年的销售回款，建议销售证在4月之前拿到； 3、产品设计：产品外立面方案完成时间应为2008年3月15日之前； 4、临时售楼处：在外展场3月停止使用后，售楼处6月正式交付使用前，中间的3个月应设置临时售楼处作为替代性销售场所，以解决4月下旬开始正式销售的回款需求；;市场关注期 西安静待九锦台;1、传播任务：形成市场高预期值、塑造本案在西安豪宅市场的核心竞争力，建立理性价值背书，在正式开盘前充分积累目标客户 2、诉求核心：含光门珍稀地段（土地价值）＋都市公寓型豪宅（物业类型价值） 本案是西安市场最具创新性与投资价值的都市公寓型豪宅 3、支撑点：品牌九大价值系统 4、现状描述：含光门区域没有豪宅价值背书，市场对本案的产品类型与其它公寓产品没 有差异性认知 ;5、效果预期：含光门区域将出现一个符合西安国际大都会特质的、以高层空中别 墅为主力的城市公寓豪宅升级型产品。 消费者会说：九锦台这样的产品西安从来没有出现过，但在世界大城市是富人消费的潮