2008年西安市新国际中心化休闲新城营销策划案.ppt

2008.11.8;此前，我们已经从宏观、中观、微观三个层面对市场进行分析与沟通，达成共识如下： 宏观市场： 西安房地产市场竞争将日趋白热化，未来房地产市场供应将大量增加，建议项目尽早入市、提前消化； 中观市场（竞争层面）对项目的指导意义： 在产品规划方面，园林景观、有创新力人性化的产品、完善的 社区商业配套，树立项目品牌； 在开发节奏上，保持园林与主体施工的同步进行，在项目入市时就能产生巨大的震撼力； 微观市场： 我们项目的核心卖点：环境、产品（户型）、园林、商业配套、文化教育、品牌物管、深圳品牌发展商;分析思路;分析思路;900亩区域开发战略;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;900亩区域开发战略;市场特点1：西安高档楼盘市场物业类型包括洋房、别墅、小高层、高层住宅，面积区间在130㎡以上；;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;振业西安项目;分析思路;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;竞争力分析;分析思路;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析;大盘操作模式分析; 从竞争力而言，受容积率的