2010年1中心.docVIP

2010年1-7月漳州房地产市场分析 市统计局近日发布的统计数据显示，7月份全市商品住宅均价 3912元/4522元/4500元/ 以上，环比增长0.85%。 　　房地产投资趋势强劲 近6成集中在市区 　　1-7月份，全市房地产开发趋势强劲，增幅明显。共完成房地产开发投资80.51亿元，同比增长 42.36%，占城镇以上固定资产投资的22.00％;其中，土地购置费25.80亿元，占32.04％，同比增长 110.61%；土地开发投资0.94亿元，占1.16％。按工程用途分：商品住宅41.64亿元，占51.72％，同 比增长23.15%;其中，90平方米以下商品住宅13.64亿元，占商品住宅的32.75％。办公楼1.37亿元， 占1.70%，同比增长253.54%；商业营业用房6.41亿元,占7.96％，同比增长98.45%；其他31.07亿元, 占38.59％，同比增长62.50%。  　　其中，市区完成房地产开发投资46.76亿元，同比增长44.36%,占全市房地产开发投资58.07％。 其中，土地购置费15.55亿元，占33.25％，土地开发投资0.0833亿元，占0.17％。按工程用途分：商 品住宅22.74亿元；办公楼1.07亿元；商业营业用房4.23亿元；其他18.72亿元。 　　累计空置率再创新高 空置住宅几占半壁江山 　　1-7月份，全市历年累计商品房空置面积70