2010年2月武汉市项闹行目市场研究报告.ppt

;目 录;; 武汉市是湖北省省会，全省政治、经济、文化中心，华中地区的最大都市，是中国中部重要的工业基地和交通枢纽，素有“九省通衢”美称。世界第三大河长江及其最大的支流汉水横贯市区，将武汉一分为三，形成了武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的格局，一城三镇、各成体系的地理格局形成了市民各自的生活习惯。;城市概况;城市人口;产业结构 ;城市规划;城市辐射圈进一步扩大;09下半年城市经济恢复迅速 ;二、三产业占据主要比重，人均GDP突破50000;二、三产业占据主要比重，人均GDP突破50000;;预计2010年武汉市房地产开发投资仍会持续增加;预计2010年上半年，武汉市房地产开发建设维持在较高的水平;2009年武汉土地供应总量创造新的历史高峰 ;2009年武汉市住宅用地供应比例大幅回升 ;09年全市土地成交量大幅上升，总体成交量超过07年，成为历史新高 ;2009年土地成交规模回归大型化 ;09年武汉市成交土地楼面地价比2008年下降5.14%;武汉2009年各区域土地成交价格分布 ;2010年武汉土地市场未来走向的预测和展望 ;供求关系——呈现“供不应求”特征，成交主要消耗存量 ;供应量——08年供应高位，09年供应锐减，2010年供应量回归 ;供应分布区域中，东湖高新区域领先其他板块;供应的面积段分布 ;成交量——09年得到释放，2010年回落;成交分布区域中，东湖高新、武