2010年7月农业综合讨行腻开发分析报告.pptVIP

;4.0 农业庄园地产研究;; 引言 Preface;;2.1 休闲农业概念; 观光农业是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。根据德、法、美、日、荷兰等国和我国台湾省的实践，其中规模较大的主要有4种：;法国 早在1855年，法国有一位名叫欧贝尔的国家参议员带领一群贵族来到巴黎郊区农村度假。 目前，法国有1.6万户农家建立了家庭旅馆，推出农庄旅游， 全国33%的游人选择了乡村休闲度假， 乡村农业休闲旅游每年接待游客200万， 每年给农民带来700亿法郎的收入，相当于全国旅游业收入的四分之一。 乡村度假成为了仅次于海滨度假的第二大度假产业。;意大利 意大利在1865年就成立了农业与旅游全国协会。 截止1996年初，意大利全国20个行政大区，已全部开展了乡村度假旅游活动，为绿色旅游者提供食宿的农庄已达7500个， 尤以托斯卡那地区更为突出，每年接待的国内外游客达到100万人以上。 2002年大约有1.15万家专门从事绿色农业旅游和度假经营的企业。 ;德国 德国的乡村旅游起始于20世纪30年代，主要形式是休闲度假型的度假农庄和市民农园。 度假农庄主要是吸引游客前往农场度假，并与农场主人一起生活，住在农家，使游客在观光度假之余，亦能尽情欣赏田园风光，体验农家生活，亲身参与农场生产活动。 游客对象多是全家旅游和夫妻旅游， 60%的游客一次停留在度假