2010年6月上海宝山粗行捏黄新村商业项目建议报告.pptVIP

;;第一部分 宏观及竞争市场分析;■项目区位：西接顾村镇中心，北靠宝钢，南与共富新村枢纽交接，东连北上海商业中心 ■距离外环线：1km ■距离人民广场：15km ■距离虹桥机场：30分钟车程 ■周边交通：南北高架、外环线、轨道交通1号线、7号线 ;北上海具有较高品位的商业商务中心——宝山新城。 未来宝山区重点发展的居住版块——杨行镇和顾村镇。;顾村大型社区商业中心　　顾村新城（规划用地约15平方公里）商业发展建设的基本目标是满足15—20万居民日常生活消费，以及餐饮文化、休闲娱乐等综合消费需求，达到生态环境好、居民安居乐业、商业便民利民的成效。据规划，顾村新城商业功能结构由社区商业服务中心、商业特色街、居住区商业中心及居住小区（街坊）商业四个层次组成，其中主要的是：　　规划中的社区商业服务中心，主要有两个，一是在外环线北侧、宝安公路南侧、沪太路中段，镇域中心位置，建设大型社区商业服务中心，主要规划商业业态有购物中心、亲水休闲广场、餐饮娱乐城等；二是在镇域西北部宝安路北侧、联杨路东侧，规划建设大型社区商业服务中心，业态功能有：购物、休闲、餐饮、娱乐等，此社区商业服务中心主要为镇域西北部分第二轮开发的住宅社区服务。 西城区（北上海商业广场）大型社区商业中心　　该大型社区商业中心区域由两部分组成。一是在蕰川路、杨鑫路口，以北上