2010年北京房地产别中心墅市场年度总结报告.pdfVIP

2010 年北京房地产别墅市场年度总结报告 受政策调控及成交结构影响，12月北京典型别墅指数回落至年初水平 2010 年，北京典型别墅指数波动显著，受政策调控及成交结构影响，12 月 北京典型别墅指数回落至年初水平。 其中，1-4 月别墅指数持续上升；5 月受调控政策影响，高端典型样本别墅 成交比重从4月的19.8%下降至11.8%，当月指数下跌至1079点；6月闲章别墅、 御墅临枫等项目均有大户型产品成交，助推指数升至 1213 点；7-8 月由于富力 丹麦小镇、蓝岸丽舍等经济型别墅成交比重上升，指数分别回落至1059和1057 点；9月进入传统旺季，金隅·长安山麓、龙湖·颐和原著等高端典型样本成交 抬头，当月典型别墅指数上升到 1337 点，为年内最高点；10-12 月，面对二次 调控及销售淡季的双重考验，北京典型别墅指数整体呈震荡下行走势，12 月降 至1095点，基本相当于年初水平。 受别墅限地持续影响，2010年