2010年贵阳某项目策中心划推广方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;通过2次简单的沟通，通过一些项目资料，我们对贵公司的想法有了清晰的了解。本次提案重点从项目建议、营销推广、视觉创意表现方面入手，直入主题。;思路决定出路 细节决定成败;目 录 Directory ;第一部份;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;项目分析;;;SWOT分析－weakness（劣势） 基本层面 周边人员结构较复杂，圈层效应较差 通往机场高速路的噪音较大，临街住房受到影响 项目体量不大，在贵阳市场无法形成社区概念 本项目无特别诱人指标，无法达到“第一”的说法 在贵阳城市未来规划中，该片区处于尴尬地块 停车位达不到商品房（不算回迁户）的1：1，为打造高端住宅概念埋下隐患 延展层面 从城市稀缺地块、大配套、大景观、亲近自然入手诉求，规避项目劣势;SWOT分析－opportunity（机会） 基本层面 该片区可售楼盘与开发楼盘较少为本项目带来机会 贵阳主城区地块稀缺为本项目带来机会 楼盘采用全新的市场推广概念为本项目带来机会 龙洞堡片区的规划与开发力度为本项目带来机会 天然的风水之巅、龙脉之上为本楼盘带来机会 延展层面