2010年重庆市合川区中心房地产市场调查报告.docVIP

重庆市合川区房地产市场调查报告 一、国家房地产宏观政策及大环境 继去年年底密集出台房地产调控政策以来，中央再出“国十一条”，从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面，正式确定2010年楼市政策基调，表示政府遏制房价过快增长的决心和强硬态度。在“国4条”、“国11条”等房地产调控政策落地后，2010年成交量将不再会重演2009年的“疯狂”多位业内专家和企业人士均表示，今年房地产成交量必然会调整。2010年可以确定的是，2009年市场大幅度提升的局面不可能再出现。2009年，全年实现地区生产总值228.7亿元，同比增长16.3%；地方财政收入25.39亿元，增长48.2%；全社会固定资产投资200.4亿元，增长31%；社会消费品零售总额增长21.8%；城镇居民人均可支配收入15118元，增长13%；农民人均纯收入6005元，增长14%。区域性中心大城市加快建设，城市建成区面积扩大到35.9平方公里，城市人口达39.6万人。旧城改造力度空前，城市功能逐步完善，城市美丽形象持续提升。?工业总产值达到232亿元，增长46.7%。规模工业企业达到232户，总产值131.9亿元，增长46.9%。旧城改造大举推进。筹资26.6亿元，快速完成“两片”拆迁7500余户、60万平方米，加快“两片”开发进度启动丝厂、食品厂、溪子口、纯阳山等片区100万平方米旧城改造2009年，拍卖商品房