第14章 地租理论及应用.pptVIP

生产 部门 资本有机构成 剩余 价值 （元） 商品 价值 （元） 利润率 （%） 平均 利润率 （%） 生产 价格 （元） 绝对 地租 （元） 工业 食品 纺织 机械 70c+30v 80c+20v 90c+10v 30 20 10 130 120 110 30 20 20 20 10 20 120 120 120 农业 60c+40v 40 140 40 20 120 20 绝对地租的形成及地租量 农产品的价值与生产价格之间的差额及其实现程度 农业资本有机构成的相对水平 农业投资的总量 影响资本主义绝对地租量的因素 前面分析的结论——农产品价值高于社会生产价格的余额（农业资本有机构成低于工业） 在农业资本有机构成等于甚至高于工业资本有机构成时——“只能来自市场价格超过价值和生产价格的余额，……来自产品的垄断价格”，是其他部门物质部门剩余价值再分配。 现代资本主义农业绝对地租的来源 三、资本主义垄断地租 由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租。 如特殊的土地上生产出的特殊农产品、城市中的特殊繁华地段等。 “这种价格只由购买者的购买欲和支付能力决定，而与一般生产价格或产品价值所决定的价格无关”。 资本主义矿山地租和建筑地段地租 矿山地租： 级差地租、绝对地租、垄断地租 建筑地段地租： 土地位置对级差地租量起着决定性的影响 土地所有者对建筑地段地租的产生处于被动地位 建筑地段的绝对地租来源于企业提供的总剩余产品的一部分 垄断地租是建筑地段地租的主体部分 第三节 地租理论在我国的应用 一、社会主义级差地租 二、社会主义绝对地租 三、社会主义城市地租的特点及其来源 四、社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义 一、社会主义级差地租 集体所有制下： 级差Ⅰ主要归集体经济组织；级差Ⅱ主要归土地经营者；级差地租Ⅰ、Ⅱ的一部分归国家。 国有制下： 级差Ⅰ应全部归国家；级差Ⅱ在租期内主要归土地所有者，但国家也应得一部分。 产生的条件和原因 土地肥沃程度及位置的差异仍然存在，土地的垄断经营也仍然存在。 分配与归属 社会主义级差地租的性质与特点 社会主义级差地租所反映的是在社会主义土地公有制条件下，国家、（企业）集体和个人对超额利润的分配关系 其实质是在社会主义经济中由土地条件优越的企业单位的劳动者创造的超额利润 二、社会主义绝对地租 1、社会主义绝对地租存在的条件、来源及原因 条件：土地所有权与使用权的分离 来源：农业资金有机构成低于工业，农产品价值大于其社会生产价格的差额 原因：土地所有权的垄断，并要求在经济上实现 2、社会主义绝对地租的具体形式 土地出让金、租金、土地转让费、土地承包费、 土地转包费、土地使用费 土地位置对级差地租的决定性影响 土地所有者对地租量的变化具有完全的被动性 垄断地租在许多情况下占有优势 城市地租的特点 三、社会主义城市地租的特点及来源 下限：该区域同等面积农地的地租量； 上线：使用该土地企业的超额利润。 城市地租的数量 地租范畴是实行土地有偿使用的理论依据 地租也是制定土地价格的基础 . 地租是加强土地管理的重要经济杠杆 地租是制定农产品价格的重要依据 3 2 4 1 四、社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义 思 考 题 1、什么是地租？它与土地租金、土地资本利息有何区别？ 2、资本主义级差地租和绝对地租形成的条件、原因及来源是什么？ 3、社会主义条件下是否存在级差地租和绝对地租？为什么？ 4、社会主义条件下地租范畴的理论和实际意义是什么？ 第十四章 地租理论及其应用 第一节 地租概述 第二节 资本主义地租分析 第三节 地租理论在我国的运用 第一节 地租概述 地租的概念及分类 地租的产生与发展 西方经济学的地租理论 马克思主义地租理论的创立与发展 学习地租理论应注意的四个方面区别 一、地租的概念及分类 或土地所有者凭借 土地所有权向土地 使用者索取的 经济代价 是出租土地获得的 经济报酬 地租的概念 一、地租的概念及分类 是土地所有权在 经济上实现的形 式，是社会生产 关系的反映 是直接生产者 在生产中创造的 剩余生产物被土地 所有者占有的部分 地租的实质 广义的地租即土地租金；侠义的地租（即真正的地租）是土地租金的一部分。 马克思主义地租理论的分类（按地租形成条件和原因） 级差地租 绝对地租 垄断地租 资产阶级经济学的分类（按实用性） 契约地租（商业地租） 经济地租（理论地租） 分 类 二、地租的产生与发展 产生于土地所有权的出现 其性质、内容和形式随社会形态的不同而不同，体现着不同的社会生产关系 前资本主义地租 奴隶社会：奴隶制地租（劳役） 封建社