2011包头中山峰郡开中心盘前重点营销方案.pptVIP

;市场分析;目标与核心问题;;金融政策;呼和浩特限购;包头市场反应;政策梳理总结;市场现状分析;片区状况分析;顺鑫·望潮苑;颐和观海;桃园新村; 星月家园; 美岸华庭; 泰恒新城二期; 天安雅居; 御景华庭; 鹿鼎豪庭; 保利百合; 巨力·现代;总 结;目标与核心问题;本体分析;本体分析;S (优势) 1.项目周边社区较多，存在着巨大的消费群体和投资群体； 2. 超高性价比及未来发展前景； 3. 项目所在区域环境好，适宜投资兼居住;O（机会） 本项目所在区域地产发展蓬勃，对价格敏感的客户将是我们的重点； 周边项目均为住宅项目，与本案相比，差异化明显； 投资回报率为包头投资者关注的重点；;结论 SWOT;目标与核心问题;目标与核心问题;C：矛盾或冲突 （complication） ——R1与R2之间存在着的矛盾或冲突;Q：提出问题 （question） ——要实现从R1到R2必须要回答的核心问题;整体目标;目标与核心问题;;项目核心价值主张——看看我们到底卖什么？;本项目核心竞争力和核心价值体系演绎; 1.物业定位策略 2.形象定位策略 3.客户定位策略 4.项目推广语 ;本案物业定位;青年贵族的私享领地;项目体量、产品形态影响着客户定位。我项目客户群体主要以周边居民和包头市郊的进城置业人群为主。;基本特征;基本特征;项目推广语;目标与核心问题;6月份;预 热