世纪瑞博2011年1月沃行霓锡天盛置业盛岸西路推广策略.ppt

;;距市中心仅6.15km、12分钟车程！ 一半价;为什么 相距不远，房价差距这么大？;为什么 距离市区这么近，认知度这么差？;大家都知道，这一切都来源于 地段硬伤;对于本案来讲，常规销售不是问题，项目成功的目标就是要获得 利润最大化; 【三个必须】 必须寻找更多高溢价客群！ 必须突破地段壁垒，站在全无锡高度 必须树立区域新中心的标杆！;这一切如何实现？;;CHANGE变革颠覆,创领价值！;;房地产地段变革 【三大案例】;案例1：上海江桥万达广场 以产品力变革地段劣势;案例2：上海田林徐汇苑 以客群变革地段劣势;案例3：徐州开元四季新城 以配套变革地段劣势;“如果你不能改变别人，就试着改变自己” 地段硬伤无法改变， 但是本案完全足从产品、客群、配套上弥补！ ;本案地段 【三大价值】;本案地段变革 【三大动作】;;万达说： 每一个万达广场都是一个城市中心？;这就是综合体的魅力！;第三代城市综合体（HOPSCA）： H（ Hotel） ：酒店； O（Office）：写字楼； P（public space）：公共空间； S（Shopping mall）：购物中心； C（culture recreation）：文化娱乐休闲设施； A（Apartment）：公寓。;2003年正式开业，总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由美国捷得，KPF等多家设计公司联合完成。它是一座集办公、住