住宅楼工程监理评估报告范本.doc

锦绣家园八、九区住宅22#楼工程 质量 评估报告 工 程 名 称 ： 锦绣家园八、九区住宅22#楼工程 分部工程名称 ： 主体分部 监 理 单 位 ： 东营XX建设监理有限责任公司 项目监理部： 锦绣家园监理部 施 工 单 位 ： 山东XX有限公司 日 期 ： 2012-8-10 监理评估报告 表1 工程名称：锦绣家园八、九区22#住宅楼 分部工程名称： 主体结构 一、工程项目建设概况介绍 1、工程概况： 工程名称 锦绣家园八、九区 22#住宅楼 建设地点 胶州路东、大渡河路北 结构类型 框架 建筑面积 5053㎡ 层数 五层 投资（造价） 600万元 工程类别 二类 耐火等级 二级 抗震设防烈度 七度 屋面防水等级 二级 开竣工日期 2012.2.19--2012.12.31 质量等级 合格 建设单位 胜利房地产开发有限公司 项目法人 黄心言 施工单位 山东XX有限公司 项目经理 黄春义 设计单位 东营市建筑设计研究院 项目负责人 蒋国峰 监理单位 东营XX建设监理有限责任公司 项目总监 孙炳信 监督单位 东营市建设工程质量监督站 质监工程师 张玉明 2、工程项目监理组织机构 总监理工程师 孙炳信 土建监理工程师 刘金国 总监代表 刘金国 安装监理工程师 盖建文 现场监理员 薛呈增 3、分部工程概况 主体 层数 五层 主体结构情况 储藏室层柱、梁、板砼C30，一至五层柱、梁、板砼层C25，钢筋采用Ⅰ、Ⅲ级钢，填充墙采用蒸压粉煤灰砌块及空心砌块，其中蒸压粉煤灰砌块砌筑砂浆强度M5，空心砌块砂浆砌筑强度M7.5 施工日期 2012.2.19—2012.8.10 表2工程名称： 锦绣家园八、九区22#住宅楼 分部工程名称： 主体分部 二、执行的标准、规范和施工质量控制依据及工作程序 1、执行的标准、规范 序号 标准及规范名称 标准编号 备注 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202—2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 4 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 5 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 2、施工质量控制依据及工作程序 序号 控制依据及工作程序 备注 1 工程合同文件（工程施工承包合同文件及委托监理合同文件等） 2 设计文件 3 法律、法规性文件 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建筑企业资质管理规定》 4 专门的技术法规性文件 工程项目施工质量验收标准及规范。 有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术标准及规程。 控制施工作业活动质量的技术规程（如地方规程及企业标准）。 经权威性技术部门技术鉴定的新工艺、新技术和新材料的有关质量标准和施工工艺规程。 监理大纲及监理规划和监理细则。 5 工作程序 按照监理规范和监理规划的要求制定施工阶段工程质量控制工作流程进行全过程、全方位监督检查和控制。 表3 工程名称： 锦绣家园八、九区22#住宅楼 分部工程名称： 主体分部 三、主体分部（子分部）工程的划分情况、综合说明及工程质量验收情况 1、分部（子分部）工程、分项工程划分及工程质量验收情况 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 工 程 质 量 验 收 情 况 备注 1 主体 钢筋砼工程 模板工程 此分项工程划分24各检验批，经检查符合要求，通过验收 合格 钢筋工程 此分项工程划分各36检验批，经检查符合要求，通过验收 砼工程 此分项工程划分12各检验批，经检查符合要求，通过验收 砌体工程 填充墙砌体工程 此分项工程划分6各检验批，经检查符合要求，通过验收 合格 经核查本分部工程，均符合设计要求及规范规定，同意验收。 2、工程划分综合说明 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001中第4节《建筑工程质量验收划分》与附录B《建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分》及检验批的划分原则，将本分部工程划分综合说明如下： ⑴本分部工程共划分 2个子分部工程，分项工程按子分部与