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分 包 合 同 甲方： 云南龙俊建筑装饰工程有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》及其有关规定，结合甲方与建设单位签订的施工总承包合同的具体内容，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程概况 （一）、 工程名称： （二）、 工程地点： （三）、 建设单位： 第二条 工程范围、内容及承包方式 （一）、工程范围和内容： 工程范围、内容： （二）、承包方式： □包清工；□ 包工包料； □ 包清工及附料； □ 包安全、包质量。 （三）、价格明细：此价格经甲乙双方友好协商后约定为本次合同价，合同履行期间双方均不得以任何理由在约定的合同价格上进行增减，违约方将依照总承包合同相关条款承担违约责任。价格明细参照附表1。 第三条 合同工期 本分包工程自 年 月 日开工至 年 月 日完工，总日历工期天数 天。 工期严格按甲方与建设单位签订施工总承包合同相应条款执行。因乙方原因发生工期的变更及罚款，参照甲方与建设单位签订的合同中关于工期变更及罚款的相应条款执行。 第四条 分包工程造价和付款方式 （一）、本分包工程造价预算总额为 ￥ 元，大写 。 （二）、合同签订后，执行过程中，乙方不得因市场行情等任何因素而要求承包合同总价或单项的计价变动。 （三）、经甲方验收合格的产品才能进行计量付款。 （四）、付款方式： 1、由于本工程的特殊性施工班组进场40天内不支付任何费用，后期按施工班组每月完成的、并经甲方验收合格的产品计量的工程量80%支付； 2、每月的25日配合项目部报工程量填写清楚付款申请表（附表2），次月10日支付相关款项； 3、工程完工（经监理、业主初验合格）后支付至实际结算工程款的85%； 4、工程全部完工经甲方验收合格后支付至实际结算工程款的95%； 5、甲方留取分包工程实际结算工程款总额的5％作为质量保证金（保修期满后无息结清）。 第五条 工程质量标准和保修期 （一）、工程施工质量验收按国家现行有关标准执行。 （二）、施工中自检或被甲方和建设单位发现工程质量存在问题时，经建设单位或甲方现场确定需要返工的，乙方应无条件返工，并及时采取有效措施修改，否则，甲方有权采取紧急措施：1、减少已签订的承包工程量，2、终止合同，由此造成的损失由乙方全额承担。 （三）、本工程保修期为1年，自竣工验收（经建设单位或质监部门签字认可）之日起计。保修期内出现的质量问题，乙方必须在接到甲方通知后 小时进入现场进行维修。包工包料工程：全部费用由乙方承担；包清工工程除主材的一切费用一律由乙方承担，至于主材的费用：1）纯属主材质量问题的主材费用由甲方承担，2）由于施工或其他因素导致的主材废弃，应由乙方承担，所用主材的质量、规格、颜色等必须与之前甲方购买的一致。 （四）、乙方应无条件地履行甲方与建设单位所签订的合同中有关质量条款中的内容。 第六条 履约担保： 1、乙方在签订承包合同时，应采取现金、转账支票、电汇的方式，向甲方提交履约担保；履约担保金金额为合同总额