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“北京俄罗斯文化村” 招商报告 北京鑫仕源度假村有限公司目录 前言 4 一、北京鑫仕源度假村——北京俄罗斯文化的载体 6 （一）亮点介绍 6 （二）项目背景与远景规划 7 二、项目整体优势 8 三、招商项目 11 四、具体项目描述 12 1、小红场（项目编号：001） 12 2、黑海风情木屋酒吧（项目编号：002） 14 3、咖啡厅（项目编号：003） 15 4、水岸消夏大排档（项目编号：004） 16 5、仕源酒楼（KTV）（项目编号：005） 17 6、梦幻童年游乐园（项目编号：006） 18 7、室外网球场（项目编号：007） 18 8、小型高尔夫练习场（项目编号：008） 19 9、篮球场（项目编号：009） 20 10、旱冰场（项目编号：010） 21 11、水上乐园（项目编号：011） 21 12、仕源御墅（项目编号：012） 23 13、垂钓园（项目编号：013） 24 14、俄罗斯（或前独联体国家）歌舞团 25 五、项目收益预测总表 28 项目所在地：中国 北京 项目名称：北京俄罗斯文化村 单位名称：北京鑫仕源度假村有限公司 注册地址：北京市石景山区八大处路希望公园 电话：（86103623/3349?? 传真：（8610网站： Email：xsydjc@ 前言 对于上世纪40年代至50年代出生的人来说，除了民族文化，所接受的外国文化主要就是俄罗斯文化。就开始阅读《金鱼和渔夫的故事》，中学，一篇《海燕》激情澎湃。慢慢地，们会看莱蒙托夫，会看法捷耶夫，然后偷偷学着唱《红莓花儿开》和《山楂树》。而熟悉马克?吐温和德莱赛，会唱《苏珊娜》，则是很多年以后的事了。俄罗斯文化的浸润有她特定的历史原因，凡是过来的人想都。即使到上世纪60年代初，这种浸润也没有因两国关系的破裂而干涸，即使到“文革”荒唐年代，知青们仍把残破的《复活》和《狄康卡近乡夜话》带到知青茅屋的煤油灯下，或独坐田埂唱那首忧郁的《田野静悄悄》。那个年代距今虽然似乎很遥远了，但她已经融进了的血脉中，如何能释怀？ 　　今天仍经常相邀在一起，或到小巷深处一幢民宅伴着一台古旧的钢琴，或到郊野寻一块青青草地，去哼那温馨的回忆。夜已深沉或斜阳西下，大家都安静下来，任思绪轻盈飞翔，飞过，飞到第聂伯河畔，飞到静静的顿河。 人因一段共同的人生经历，把一种异域的文化珍藏于心，挥之不去，是一种积淀，或许还是一种带些许伤感的怀念和沉湎。确实，那个年代离我们已经很遥远了。但像世界上所有的民族都在传承自己的文化一样，俄罗斯文化今天仍在闪耀着她的光芒。由于历史的原因，在上世纪后来的数十年里，这种光芒要透过太厚的云雾才能射到我们身边，以至于有些若明若暗，忽隐忽现。幸喜这云雾已经消散。可能还会沉湎，用新的俄罗斯旋律来弹唱今天的伏尔加河白桦林，因为俄罗斯民族是一个伟大的民族，因为俄罗斯文化曾激励过几代中国人。一、北京鑫仕源度假村——北京俄罗斯文化的载体 （一）亮点介绍 北京鑫仕源度假村是一个集办公、商务、餐饮、娱乐、健身于一体的综合性服务企业，位于北京西山风景区西黄村希望公园内,占地面积约8.2万平方米，其中水面面积1.06万平方米，别墅区——仕源御墅2.9万平方米。度假村下设西部唐人街酒楼、 仕源御墅、希望公园、KTV歌厅。 西部唐人街酒楼是一个以海鲜、粤菜为主，湘菜、淮扬菜、川菜为辅的中高档酒楼。营业面积约3000平方米，有中央大厅一个和各种包间30个，能同时容纳600多人就餐。中央大厅富丽堂皇，宽敞明亮，适宜举办婚宴、聚会等活动，各种包间高雅华丽，风格各异，客人可以各取所需。 仕源御墅占地面积2.9万平方米，共有独栋式二层别墅14栋，连同会议厅和附属建筑，总建筑面积7000多平方米。别墅楼中设有豪华套间、商务套间、标准间和三人间等各式高档客房80多间，豪华舒适、高雅恬静。别墅区内还专门建造了室外网球场、室内乒乓球室、台球厅、棋牌室、自助餐餐厅、室外自助烧烤区以及 桑拿、洗浴、美容、保健、按摩、足疗等配套服务设施，在这里，你可以享受到全方位的贴心服务。仕源御墅力求为顾客提供一个在别墅设宴、住宿、休闲、娱乐的集吃、住、玩于一体的优雅高贵环境，其突出特点是“小巧精致、私密安全、体贴周到、耳目一新”。她不仅是机关、部队、企事业单位、公司召开会议，开展商务活动的理想场所，同时也是家庭出游度假、朋友聚会、团队旅游的上佳选择。 希望公园占地5.3万平方米，是北京市三级公园，AA级定点旅游景点，园内可见荷塘月色，小桥流水，绿草如茵、鸟语花香。向北望去，佛教圣地八大处，世界闻名的香山“鬼见愁”清晰可见，优越的周边环境使整个度假村占尽天时地利。 KTV歌厅坐落于公园西湖之畔，是一个面山临水的水榭式建筑，营业面积1500多平方米，拥有30多个KTV包间，或