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陆家嘴“黑洞”2016年11月19日 00:04来源：证券市场红周刊作者：策划：本刊编辑部? 编者按：作为上海浦东最有影响的国企，陆家嘴自成立以来就一直致力于上海陆家嘴金融贸易区的开发建设，曾有过辉煌的历史。然而陆家嘴在近两年展开的资本运作中，涉嫌关联交易、信披违规、财务造假、国有资产流失等现象开始引起市场关注。特别是在2015年东方纯一项目运作过程中，种种证据指向陆家嘴将上海纯一的资产出售给自己实际控制的“地产1号基金”已构成了关联交易，其交易所得相关的利润应当在年度合并报表中予以抵销，但实际上，上市公司却将其当做正常经营业绩记入了全年净利润。此行为不仅涉及信披违规，甚至有财务数据造假的嫌疑。拔出萝卜带出泥，在《红周刊》记者调查中，陆家嘴除了财务造假，其它多个问题也值得推敲。　　对于陆家嘴存在的问题，期待监管部门及时介入，拨云见日。?陆家嘴精心运作上海纯一股权转让? 虚增利润涉嫌财务造假■本刊记者 王宗耀? 11月12日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“陆家嘴”,600664.SH）与其会计师事务所——安永华明会计师事务所同时发布公告，就媒体报道的“公司在转让上海纯一实业发展有限公司60%股权交易中，隐瞒关联关系，虚增利润”一事进行了澄清。在公告中，陆家嘴表示媒体的报道严重失实，并就报道中的关联交易、自买自卖、虚增利润等诸多质疑予以解释和否认。然而对于陆家嘴的解释,《红周刊》记者发现，其对许多关键问题仍避而不答，大有澄而不清之嫌。 否认媒体质疑? 作为上海浦东最有影响的国企，陆家嘴自成立以来就一直致力于上海陆家嘴金融贸易区的开发建设，主要负责全国惟一以“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。然而就是这样一家上海浦东的标杆性企业，从其近两年公告来看，在土地拍卖市场上却屡战屡败，2016年的惟一一次拿地——苏钢集团持有的17块土地使用权转让,不仅遭遇了上海联交所中止、公告内容打脸，甚至由此引起了媒体关注和质疑，并牵出2015年陆家嘴在上海纯一股权转让中的黑幕。? 媒体质疑,在2015年上海纯一股权转让中，陆家嘴涉嫌关联交易，而上交所也因媒体质疑向陆家嘴发出了问询函，让公司就“上海纯一实业发展有限公司６０%股权交易中，隐瞒关联关系，虚增利润”给出解释。从问询函内容看，问题的关键在于陆家嘴是否通过合资企业富都世界代持，以及通过子公司上海佳章实际控制地产１号基金（下称“１号基金”）。? 11月12日，陆家嘴发布澄清公告,就媒体的质疑和上交所提出的五项问询问题给出自己的解释，解释的结果不出大众预料，对媒体的质疑予以了否认。公司表示，1号基金作为契约型基金，由惟一的基金管理人自贸区基金管理运营。上海佳章仅仅是1号基金资产和物业的管理顾问，本质上是1号基金的服务提供商，不存在实际管理1号基金运营的情形。因此在此次股权转让交易中，不存在虚增利润情形存在。? 陆家嘴的此次回复内容与今年9月22日提交给上交所的，就相关人士举报事项的自查函内容基本一致，当时公司也否认了举报内容，“经我司自查，上述举报信所涉及内容并不属实……地产１号基金并非由我司控制、纯一公司股权及债权转让项目不属于上市公司关联交易、纯一公司股权及债权转项目系产交所公开挂牌转让，不存在弄虚作假……”。? 单纯从公开信息查询，媒体或投资人很难获得有力证据去证实１号基金与陆家嘴之间存在关联关系，而至于上海纯一股权转让一事是否是公司自买自卖的质疑，陆家嘴回复函给出的解释理由也貌似合理。然而，从《红周刊》获得的有关资料看，诸多证据均指向陆家嘴在回复媒体及上交所质疑的问题上选择了避重就轻，甚至用后补的有关材料来遮掩之前行为上的诸多疏漏。上海纯一60%股权转让，一场精心设计的资本运作? 依知情人提供的资料可以发现，东方纯一项目是上海纯一所拥有的资产。经过梳理，《红周刊》整理出东方纯一项目资本运作路线图，就此可发现此次上海纯一股权转让可谓是用心良苦。? 资料显示，2015年7月7日，陆家嘴投资部副总经理吴琪敏向陆家嘴集团战略投资部提出陆家嘴“发起基金收购东方纯一项目公司60%股权”的议案签报，申请提交陆家嘴集团总经理办公会决议。签报要点：陆家嘴推动房地产和金融结合的投资模式，拟与控股子公司陆金发公司旗下自贸区基金管理有限公司（“自贸区基金”）合作发起“地产1号基金”，收购陆家嘴持有的东方纯一项目60%股权。? 7月8日和10日，陆家嘴总经理、董事长分别以陆家嘴集团主要领导身份签字同意。? 7月14日，陆家嘴集团党委办公室收到陆家嘴投资部“关于发起基金收购东方纯一项目公司60%股权的情况说明”的总经理办公会议题，根据陆家嘴集团“三重一大”决策制度实施意见的要求，总办会议题上会前征求集团党委成员意见。? 2015年7月14日和15日，陆家嘴总经理、董事