昆明精装修市场分析中心报告.ppt

2012.08.13; 随着房地产行业从粗放型经营模式逐步朝精细化、专业化的方向发展，品牌开发商（如：万科、金地、绿城）都推出系列产品，争取全面家居解决方案，做到施工拼装化，家具集成化以及家居智能化的总包和装修一体化。 对于目前市场已经从前几年的载体价位较高逐渐演变为标准的细化，产品以及其品牌的对应采用，市场的接受度逐渐提高的同时会日趋成为高档住宅开发的主要趋势。 —— 精装修已成为品牌中档、高档住宅开发主要趋势 ;昆明精装修市场基本特征;精装修定义;昆明精装修市场发展概况;昆明精装修市场发展概况;精装修发展的驱动力;昆明精装修项目市场表现;精装修分类;精装修要素构成;精装修要素构成;精装修要素构成;精装修要素构成;精装修分类;经济型装修要点分析;;高档型装修要点分析;在豪华型装修的预算下，对台盆、龙头、马??、花洒、浴缸、开关、门锁、入户门等易感知/易识别的部品，需要采用国际品牌中较高档次产品；对抽油烟机、橱柜、燃气灶、浴霸、淋浴房地板、入户门、室内门、墙纸、乳胶漆、可视对讲、热水器等要求国内一线品牌，部分要求国际一线品牌；对背景墙、衣柜、储物柜等品牌要求不明显。 同时，在这种情况下，智能化安保系统、中央空调、地暖、中央净水、中央吸尘、新兴保温隔热技术等会搭配应用；消毒柜、垃圾粉碎机等厨房家电开始出现；同时，其他部品中，部分开始采用新科技、高智能化的系统。;昆明精装修市场基本特征;经济型装修案例;经济型装修案例;经济型装修案例;经济型装修案例;;中档型装修案例;中档型装修案例;中档型装修案例;高档型装修案例;高档型装修案例;高档型装修案例;高档型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;豪华型装修案例;昆明精装修市场基本特征;对精装修房态度和意见;对精装修房态度和意见;对房屋装修价值观排序;关注装修因素及功能空间排序;昆明市场精装修购买客户定性描述;精装修项目市场销售表现;精装修项目市场销售表现;大坝项目产品品类初判断;大坝、河尾村项目精装修实施建议;大坝、河尾村项目精装修实施建议;大坝、河尾村项目精装修实施建议;差异化实施建议 市场竞争差异化：装修档次/用材以参照滨江俊园室内部分为主，适当参照七彩俊园的公共部分。在人性化设置上重点参照万科（收纳、流线、人体工学尺度等）。同时在装修风格的处理上，与以上项目做适度差异化。 品类差异化：90㎡档在高档型的基础上适当向中档型靠拢；110-130㎡以产品主打高档型，少量易感知部品向豪华型靠拢。 分区差异化：公共区域往往在营销期的样板体验阶段客户即可感知，建议向豪华型靠拢。;F/ +86-0871-5725708 T/ +86-0871-5330000 E/ Brand@ PC/ 650025