房地产项目开发建设流程36p.ppt

房地产报建前期程序 附注1 在此阶段需进行单项报建程序，包括： 1） 供 水——自来水公司 施工队负责单项验收 2） 排 水——排水管理处（市政） 3） 供 电——供电局 施工队负责单项验收 4） 燃 气——燃气公司 施工队负责单项验收 5） 消 防——消防局 施工队负责单项验收 6） 白蚁防治——建设局 施工队负责单项验收 7） 人 防——防空办 (镇区不需要做人防) 8） 通 邮——邮电局 9） 环 保——环保局（编制环评申报表或环评报告书）——先申请，再找具备资质的环评公司做 10） 地名申请——民政局 11） 绿 化 ——城市监察 12） 地震安评——地震局（编制地震安全性评价报告）——先申请，再找具备资质的地震工勘测公司做 13) 防雷验收 规划设计方案申报 选址意见书办理 （规划局）一书两证分为：选址意见书、用地规划许可证和建设规划许可证 （国土局）一证：国土使用权证 （建委）一证：施工许可证 需提交以下资料： 1、《选址意见书》2份；里面可能需区长(镇长)签字 2、 项目可行性报告或经批准的项目建议书复印件一份；“项目可行性报告”由策划部前期请人