房地产置业国际-徽王府定位回顾8549562.ppt

2007年7月份起，受各种宏观政策影响，成交量明显萎缩。 市场供过于求，全市住宅的销售面积呈下降趋势，深圳楼市观望气氛加剧 。 2007年深圳住宅均价9月份至顶峰以后持续下降。目前深圳部分楼盘如金地梅陇镇，万科第五园，佳兆业可园等价格下降趋势明显。深圳楼市大规模降价潮即将来临。 立面效果，高雅脱俗。 “徽王府”以独特的中式徽派高层建筑群形成同区唯一特色楼盘。 布局规划，合理实用。5栋连体围合，充分实现楼距最大化，园林最大化，但部分景观面受到限制。 社区入口广场体现中式文化，但目前效果未能呈现。 产品户型定位的大户型比重较大，区间组合变化较小。 产品户型特色大量具有的较大面积的赠送户型，较受市场欢迎。 如何在群雄争霸、市场观望、竞争激烈的局面中脱颖而出？ ——大运会让龙岗中心城登上世界舞台，世界关注中国符号，千年徽派建筑文化是中国人居文明，是永恒的精神财富，是民族的，也是世界的 ——立足核心产品竞争力，结合机大时代背景： 形象定位 中国观 站在中国的立场看世界 形象定位 上层建筑 王榭庭院 宣传定位语建议一: 宣传定位语建议二: 如何炼就中华民族文化名宅？ 营销策略目标 攻略一 攻略二 攻略三 中国年巡礼系列活动 王府中国年巡礼系列活动启动仪式 王府新东方古典主义样板房品鉴活动 王府八景游园活动 王府私塾成立发布会 王府满汉全席品鉴宴 王府宫廷服饰鉴赏活动 重新引爆市场启动期