担保行业基础(培训).ppt

2. 质押 定义：债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以折价或拍卖、变 卖该财产的价金优先受偿的物权 种类：1.动产质押；2.权利质押 要素： 质物或质权：该特定财产（动产或权利） 出质人：债务人或第三人 质权人：债权人 质押担保合同：质押担保的内容与抵押合同的内容基本相同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效 抵押与质押 抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二 者混同，要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果也不同。 两者的主要区别为： 抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押 质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记 3.留置 定义：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律（担保法）规定留置该财产，以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利 要素： 留置财产 债权人 债务人 留置权 留置担保合同 第四小节 钱的担保 定金： 定义：定金是在合同订立时或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一