世茂广场二期招商手册1021.pptx

地理位置：苏州沧浪区宝带西路1177号 面积： 停车位： 预计开业时间：2013年12月 招商手册 苏州世茂广场 姑苏区最IN一站式购物广场 苏州市介绍  所在省份：江苏省 面积：8488平方公里 总人口：1200多万，其中常住人口：600多万 私家车保有量: 133万辆 GDP: １０５００亿元，比上年增长１２％。 社会消费品零售总额：1573.29亿元，累计增长14.6% 消费价格总指数（去年同期=100）：103.1亿元零售价格总指数（去年同期=100）：102.2亿元 2011年苏州在中国城市综合竞争力100强中排第九名。 苏州地处长江三角洲地区，古称吴郡，自文字记载以来已有四千余年的历史。苏州古城始建于公元前514年的吴王阖闾时期，又因城西南有山曰姑苏，于隋开皇九年（589年）更名为苏州。苏州历史悠久，人文荟萃，以“上有天堂，下游苏杭”而驰声海内，秀丽、典雅而“甲江南”的苏州园林，拥有被称为“东方威尼斯”的小桥流水，无不令人心驰神往。苏州作为一座现代化较高的城市，是江苏的经济、对外贸易、工商业和物流中心，是重要的文化、艺术、教育和交通中心，是中国重点风景旅游城市。苏州是江苏人口最多、经济最繁荣的城市。 图片（包含周边城市的地图） 姑苏区介绍 姑苏区是苏州重要的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。物华天宝，人杰地灵，被誉为“人间天堂”，素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下，又因其小桥流水人家的水乡古城特色。姑苏自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，今天也是长三角重要经济中心之一。 总面积：86平方公里 户籍人口：76.23万 沧浪新城介绍 沧浪新城位于苏州古城的西南面，规划总用地5.06平方公里，建设用地4.67平方公里，东至盘蠡路，南靠风景秀丽的石湖畔，西到京杭大运河，北邻南环西路。通古城之灵性，融工业园区、高新区与国际接轨的现代化步伐，南借吴中区山明水秀的风光，北凭平江、金阊、相城新区之崛起，将成为苏州历史文化的传承者，意气风发地建设集创业、居住、商务、高科技研发为主要功能的城市副中心。 新城规划区内现有人口4.2万人，按现状区内人口密度为308人/ha。规划后，将控制在8.19万，可提供就业岗位4万个。作为未来苏州城市副中心，规划区将成为古城区居住与就业外迁的主要目的地。 新城配套设施齐全，管理中心、邻里中心、中小学、幼儿园、文体设施、会所、公交始末站等应有尽有。轻轨S1号线，经城市广场将与S2号线在宝带西路形成转换中心站，形成十分方便的交通网络。通过南环高架和友新高架可到达新区、园区、太湖，还能进入沪宁高速、苏嘉杭高速。从新城的任何一处出发，三分钟就能上高架，十分钟就能上高速。 苏州世茂广场商圈位置  1.绿宝广场 2.天都商业广场 1.万达广场 2.李公堤 1.印象城 1.SM广场 1.观前街 4.石路 3.圆融时代广场 新区商圈 相城区商圈 工业园区商圈 古城商圈 吴中区区商圈 2.泰华商城 5.亿象城 4.中润国际中心 世茂广场 3.丽丰购物广场 苏州世茂广场鸟瞰图 世茂广场分为南区和北区两块 蓝色圈内的为南区 橙色圈内的为北区 高架入口处 高架出口处 公交首末站 医院 小学 幼儿园 大学城 大润发 绿色圈内的为北区 世茂二期业态强调综合体及一站式购物，影城、餐饮、娱乐、百货、儿童，美食广场，淘宝城，家居城 亲子 购物 苏州世茂广场一期效果图 一期含A,B,C三幢楼，总建筑面积10万平方米，其中A楼为大润发、壹派咖啡、澳门豆捞、水天堂大酒店；B楼主要为国美电器、常春藤医疗美容；C楼分成两个区块，西侧为电玩城、足浴、KTV、电影院，东侧主要以特色及时尚餐饮为主。 苏州世茂广场一期效果图 南区中央为市民广场，周边共四幢楼，规划业态为酒吧与大型餐饮，结合南区南部的大运河，远处有上方山景区，可媲美于上海外滩 苏州世茂广场二期效果图（南区） 苏州广场城鸟瞰图（北区） 3# 百货 7# 百货 13# 影院 12# 餐饮 8# 娱乐 4# 儿童 苏州世茂广场效果图 苏州世茂广场效果图 途中 苏州世茂广场3公里内小区密集度 图中红色气球均为小区 项目周边交通现状：14条公交线路 28路宝带西路首末站 国际博览中心首末站　 512路东南环立交换枢纽站 木渎灵岩山首末站 102路宝带西路首末站 火车站 505路越溪首末站 木渎灵岩山首末站　 318路平海路首末站 经贸学院东　 938路宝带西路首末站 平海路首末站 921路宝带西路首末站 平海路首末站 　 309路平海路首末站 经贸学院东