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十二章 房 产 测 量;五、房产面积量算;学习提示;一、概 述; 主要采集房屋及其用地的有关信息,为房产产权、产籍,房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料,是测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。;房产测量的任务与内容;房产测量的任务;房产测量的内容;房产测量的作用;房产测量的基本精度要求;房产平面控制测量;二、房产调查;房产调查是根据房产测量的目的和任务,对房屋及其用地的位置、权属、权界、特征、数量和利用状况等基本情况,以及地理名称和行政境界的调查,其中确定房屋及其用地的权属状况是最主要的调查内容。 房产调查分为：房屋用地调查和房屋调查； 调查的单元：以丘和幢为单位； 调查应用的资料：地形图、地籍图航摄像片。;房产单元的划分与编号;房屋用地的调查与测绘单元（丘）;房屋用地的调查与测绘单元（丘???;房屋的调查与测绘单元（幢）;房屋的调查与测绘单元（幢）;房屋用地调查;房屋调查;行政境界与地理名称调查;三、房屋要素调查;房产要素测量的主要内容;房屋用地界址测量（界址点编号）;房产要素测量的方法;四、房产图绘制;房产分幅图;房产分幅图;房产分丘图;房产分层分户图;房产图的绘制方法;五、房产面积测算;房产面积测算的内容;房产面积测算的内容;房屋建筑面积测算;房屋用地面积测算;共有建筑面积的分摊;与共有建筑面积有关的概念;与共有建筑面积有关的概念;与共有建筑面积有关的概念;共有建筑面积的组成和分类;共有建筑面积的确认与分摊原则;共有建筑面积的分摊方法;多层住宅楼共有建筑面积的分摊;多层住宅楼共有建筑面积的分摊;商住楼共有建筑面积的分摊;商住楼共有建筑面积的分摊;商住楼共有建筑面积的分摊;商住楼共有建筑面积的分摊;多功能综合楼共有建筑面积的分摊;多功能综合楼共有建筑面积的分摊;多功能综合楼共有建筑面积的分摊;六、房产变更测量;六、房产变更测量;七、房产测量成果的检查与验收;七、房产测量成果的检查与验收;复习思考题;主要参考文献 ;课外阅读书目