智能化办公大楼系统解决方案.docx

xxxx 综合办公楼工程智能化系统设 计 方 案xxxxxx 公司xxxx 年 xx月目录总体技术设计方案第一章、概述XXXX办公大楼位于北京市朝阳区北沙滩，建筑面积53958平方米，是一栋以办 公为主的建筑，该建筑地下三层，地上双塔十六层，建筑高度60米。根据XXXX办公楼智能化系统要求与相关的国家标准规范，我们精心设计了本方 案。本方案共有三大章，包括通信及信息管理系统，SAS综合保安系统、BAS楼宇自 动化系统三大系统十三小项目等。本方案在遵循先进性、成熟性、开放性、标准性 与可靠性等设计原则的基础上，充分考虑了XXXX的实际使用需求，在满足实用性要 求的前提下，力争以最节省的工程投资成本将XXXX办公楼建设成为安全、高效、舒 适、节能的现代化智能化大厦，达到国际一流、国内领先的水平。第二章、用户需求分析根据内容，要求本工程的系统设计应具有充分的可靠性，先进性，以及一定的 灵活性、扩展性，使之能够充分满足大厦的需要，并能满足业务的扩展的需求，同 时要求还应具备升级能力，使本智能大厦在相当的长时间内仍能够保持先进地位。本工程的智能化建设要求达到国际先进水平，亦应具有好的性能价格比，同时 设计应遵循国家建设部和国家保密局的有关规定以及符合 XXXX 信息化建设的统一 部署，并力争建设成为智能化优质示范工程第三章、设计原则根据本项目特点，我公司认为本项目的弱电智能化系统工程建设应按照：注重 应用、技术先进、全面规划、分步实施的原则进行。在设备选型以及方案设计过程中，应注意贯彻以下原则：?可靠性：系统应具备长期稳定工作的能力，所有选用设备均符合我国或国际 上的质量及可靠性标准。方案设计中，自始至终将设备的质量、可靠性作为非常重 要的要素来衡量，或者说方案设计决定了系统的技术水平，产品与设备的选择决定 了系统的质量。本方案中所选用的设备均具有非常优异的质量记录，具备长时间连 续稳定工作的质量保证。?实用性：本方案中，我公司完全采用了目前国际、国内市场的主流技术与设 备，它们已经在各种不同场合被证明是成熟和实用的技术和质量可靠的设备，并且 最大限度地满足了人行呼和浩特中心支行目前业务和未来发展的需要，确保业主单 位对弱电系统的投资具有良好的社会效益和经济效益。系统应具备完成工程所要求 功能的能力和水准，符合本工程实际需要和国内外有关规范的要求，并且实现容易， 操作方便。?先进性：系统是在满足可靠性和实用性要求前提下的最先进的系统，选用设 备均为国际、国内知名厂家的产品，是这些厂家近年来的新型号产品，或是专利产 品，并能够满足对设备性能指标的要求。?一致性：系统应遵循开放系统的原则。系统应依据技术指标的一致性、互换 性选定设备，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。?经济性：经过系统的优化设计，我们为客户提供了具有最优性能价格比的方 案。系统应满足性能与价格之比在同类系统和条件下达到最优，选择最佳性价比的 设备。?易操作和可维护性：在设计过程中，充分注意到了系统应实现的多种功能， 达到兼容的目的，并照顾到今后可能发生的维护、维修的方便。事实上，弱电系统 的设计目标就是要为业主提供安全、舒适、方便的商务环境；为管理者提供高效、 节能、便捷的管理手段。?开放性：本方案设计中，考虑了系统在未来时间里可能的扩展、升级，目前 的主要设备和系统均具有良好的互联与互操作性。?可扩展性：本方案充分考虑到 XXXX所涉及的各个子系统的信息共享，保证 了子系统的先进性、合理性，采用了集中管理、分散控制的模式（集散系统）。总体 结构具有兼容性和可扩展性。总体来说，本方案努力按照“注重应用、技术先进、全面规划、分步实施”的 原则进行设计。认真做到因地制宜，为业主量身定制解决方案。第四章、设计依据整个智能化弱电系统的深化设计、施工以及验收要遵循有关国家标准和国际标 准，满足如建筑、消防、公安（安全防范）、信息技术等行业标准或事实上的工业 标准及规范的要求进行设计。相关标准和规范中如有内容不一致之处，则按如下优 先级顺序使用：?国家标准、规范?国际标准、规范?部颂标准、规范?行业标准、规范?地方标准、规范?制造商使用的标准、规范 具体依据国家标准、规范内容如下：?《智能建筑设计标准》（GB/50314-2000）?《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）?《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92 )?《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004）?《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-2000）?《安全防范系统验收规范》(GA 308-2001)?《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-2001)?《入侵报警系统技术要求》(GA/T 368-2001)?《安全防范系统通用图形符号》(GA／T74-2000)?《防