智能社区分析.pptx

智能社区产品分析 2015年12月25日 1 Gary Sun 何谓智能社区? 2 智慧社区：以互联网技术为基础，通过信息化和电子商务手段，连接家庭、物业、医疗、政务等周边资源，为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务。 智能社区 3 充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，紧跟新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信产业、RFID 相关技术、网络及信息化基础设施等优势，构建社区发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的智慧社区形态。 智能社区定位 4 目前上海的智能社区项目，要紧跟党和时尚的号召，着力打造创意产业之城，青年人才之城，互动娱乐之城，虚拟现实之城。项目要能够将科技研发与文化需求相结合，线上活动与线下体验相结合，虚拟世界与现实生活相结合,园区发展和城市发展相结合，打造全新一代文化创意产业城市社区，致力于营造文化创意相关企业、小微创业企业和草根创业者居住，生活，办公的良好的企业生态环境。很好地解决城市化发展过程中青年人才的聚集、发展与生活支撑之间的问题，使新型城市社区成为青年人才生根发芽的沃壤，并需要努力引起各地政府的高度关注和欢迎。 作为创新的“下一代文化创意产业城市社区”的开发和运营项目，要将项目立足“创意产业之城”、“青年人才之城”、“互动娱乐之城”和“虚拟现实之城”的目标，构筑独创的线上线下互动的运营平台，将梦想“造”进现实，站在争取为中国城市化发展探索创新之路的高度，科学运营。 智能社区需要解决的问题 5 按功能模块划分，智慧社区解决方案提供的服务或业务分为以下五大类：     ●基础网络服务：有线无线网络、宽带网络接入、弱电强电……     ●物业管理服务：物业保修、公告发布、安防报警、电子巡更、门禁……     ●商业与娱乐服务：网上购物、订单管理、棋牌娱乐、视频点播……     ●便民生活服务：家政服务、便民信息、酒店预订、邻里社交……     ●健康与养老服务：健康档案、社区医疗、远程监护、家庭护理…… 运用物联网技术和云计算技术，不仅实现家中设备和社区设备的智慧物联，更建立一个满足用户需求的信息、产品、设施、交流、体验的云平台。通过智能终端可以轻松享受消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯等各类即需即供的服务，每个社区居民足不出户就能通过手机、PAD、PC轻松享受智慧社区的综合服务。 智能社区构成 6 需描绘成创新创业青年之城，集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间，企业总部、花园办公、青年SOLO空间、创新商业娱乐地标于一体。 重点突出“轻奢，美式，便捷，互联网物联网”等概念 智能社区构成 7 千万不走“屌丝”路线，今后的消费潮流一定是中产消费。 规划中最好含有有文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等面向未来的娱乐业态。集餐饮、购物、娱乐为一体，做板块内人气最高的地段之一，通过APP线上线下联动的平台运营，成为上海屈指可数的青年娱乐地标。 小区配套最好包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、净菜社、药店、餐饮娱乐等等 ，在此基础上充分考虑幼儿园及学区，挖掘教育资源，满足青年人创新创业，工作生活，娱乐休闲一体化的全能城市社区，建造绿色生态与时尚相结合的活力之城，为有志青年打造的梦想  成长平台。 智能社区LOFT定位 8 45-65平米装修loft公寓，要做到两室两厅两卫，空间适中，不会显得太拥挤，要能够适合单身年轻人或者新婚小两口居住。装修风格复古，典雅大气，雕琢细节，优雅、高贵、浪漫，追求建筑艺术的诗境，给年轻人生活添加一丝小资气息。 智能社区LOFT定位 9 装修及样板房需要简介时尚，温馨大方，并突出今后产权私人化概念 智能社区LOFT定位 10 部分角落需要点睛之笔，智能化家用设备吸引眼球 智能社区网络 11 开放无线网络，通过APP作为入口，实现社区内“无限”网络，只要通过APP用户注册认证，上网免流量费用 智能社区 12 电视屏＋手机屏物管的信息发布平台，提升社区服务 智能社区 13 通过社区主页发布一些业主实用的信息 智能社区硬件 14 安装社区摄像头，让业主无论身在何方都能与社区家人进行连接。最后通过互联网科技平台，与周边商圈进行连接，解决衣食住行问题 智能社区智能物业管理 15 智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。 智能社区电子商务服务 16 电子商务服务：社区电子商务服务是指