年上半年南宁房地产市场解析图文.ppt

楼市—数据排行榜 楼市—数据排行榜 楼市—数据排行榜 1 土地市场分析 2房产市场分析 总结及预判 市场小结 市场预测 1 2 3总结及预判 2015年上半年市场小结 1、市场方面：上半年南宁楼市创下了310万平方米的高成交量，下半年则会有增无减。随着万科、荣和、保利、万达的房企新盘上市，加上嘉禾、中海、绿地、恒大等热门楼盘持续发力，成交量有望超过370万-400万平方米。 2、政策面持续松动，加速房地产市场回暖。近期楼市整体向下，迫于经济走稳的刺激需求，预计下半年降息降准会是新常态。同时公积金政策有望继续放宽。 3、改善产品集中发力，价格是重要敏感因子，住宅物业控面积、缩总价，以价换空间成主流； 4、开发企业调整各自战略布局，加强与互联网合作，不断试水新领域，提升企业运营能力。 关于 市场层面 2015年下半年市场预测 关于 后市发展 1、上半年企业拿地谨慎，下半年土地市场有所升温，企业拿地意愿会有所增强； 2、下半年，市场会持续放量，需求也将进一步释放，但是价格不会出现大幅上涨； 3、购房者对市场信心有所回升，刚需依旧是主力，但改善类客户也将积极入市。 Thanks 地址：青秀区铜鼓岭路8号 泰国城商厦703室 电话：0771-5