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目 录 工程概况 监理工作依据 监理工作特点 监理工作目标 监理工作控制要点 监理工作方法 监理工作制度和措施 资料管理要求 一、工程概况： 1、工程基本情况 工程名称：密云县水源路南侧土地储备项目 A-2地块 S3社会停车场库用地（A-12地块）F2 公建混合住宅用地（A-15、A-18、A-21、A-25地块）项目 A-15、A-21地块由十二座住宅楼、住宅商品楼、住宅自助商品楼、商业楼组成，其中1#楼地上15层地下1层、2#楼地上15层地下1层、5#楼地上15层地下1层、9#楼地上11层地下1层、12#楼地上15层地下1层住宅楼（商品楼），4#楼地上15层地下1层、8#楼地上15层地下1层住宅楼（自助商品楼），3#楼地上4层、6#楼地上3层地下2层商业楼（含配套公建），7#楼地上2层地下1层、10#楼地上3层地下2层、11#楼地上3层地下2层商业楼。地上总建筑面积124004.22m2地下建筑面积35062.22m2，地上建筑面积88942m2,均采用现浇混凝土剪力墙结构。 耐火等级二级（地下室为一级），建筑防火分类二类；建筑抗震设防类别标准设防类（丙类）、抗震设防烈度7度；建筑结构的安全等级为二级 A-18、A-25地块由13#商业办公楼、14#商业楼、15#办公楼、16#商业楼、17#办公楼、18#商业办公楼组成。 13#商业办公楼：地上16层，地下2层；建筑高度60米；地上总建筑面积为：27065.67m2。14#商业楼：地上2层，地下2层；建筑高度9.45米，地上总建筑面积为：2204.26 m2.15#办公楼：地上16层，地下2层；建筑高度60米；地上总建筑面积为25083.10 m2。16#商业楼：地上2层，地下2层，建筑高度9.45米，地上总建筑面积为：1415.37 m2。17#办公楼：地上18层地下2层，建筑高度80.0米，地上总建筑面积为：21754.35 m2。18#商业办公楼：地上18层，地下2层，建筑高度77.55米，地上总建筑面积为：23245.3 m2。13#商业办公楼、14#商业楼、15#办公楼地下面积计入DK-3#车库，16#商业楼、17#办公楼、18#商业办公楼地下面积计入DK-4#车库。 建筑分类及耐火等级：14#商业楼、16#商业楼为多层建筑，耐火等级为二级；13#商业办公楼、15#办公楼、17#办公楼、18#商业办公楼为一类高层建筑，耐火等级为一级。 2、工程地质与环境情况： 根据对现场勘探、原位测试与室内土工试验成果的综合分析，将本次岩土工程勘察勘探深度范围内（最深35.00m）的地层，按成因年代可划分为人工堆积层、新近沉积层及第四纪沉积层三大类，并按岩性及工程特性进一步划分为6个大层及亚层。现分述如下： 表层一般为厚约0.20～2.60m的人工堆积之卵石填土、碎石填土①层，房渣土①1层，砂质粉土素填土、粘质粉土素填土①2层及细砂素填土①3层。 人工堆积层以下为新近沉积的卵石②层，细砂②1层及粘质粉土②2层。受现场分布的现状取砂坑影响，该大层在部分区域缺失。 新近沉积层及局部人工堆积层以下为第四纪沉积的卵石③层；卵石④层；卵石⑤层；卵石⑥层，重粉质粘土、粉质粘土⑥1层及细砂、中砂⑥2层。 勘察单位：北京市勘察设计研究院有限公司 报告名称：《密云国际健康生态城（A-15、A-18、A-21、A-25地块）岩 土工程勘察报告》 工程编号2014技149 报告名称：北京市勘察设计研究院有限公司提供的《密云国际健康生态城岩土工程勘察报告》（工程编号：2014初005）。 3、各参建单位 建设单位： 绿地集团北京京纬置业有限公司 设计单位： 北京中厦建筑设计研究院有限公司(A15、A21） 北京维拓时代建筑设计有限公司（A18、A25） 勘察单位： 北京市勘察设计研究院有限公司 承包单位： 河北省第二建筑工程公司(A15、A21） 龙信建设集团有限公司（A18、A25） 监理单位： 北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 二、监理工作依据 1、工程建设法规、规范、文件 序号 法规、规范文件名称 法规、规范文件编号 1 中华人民共和国安全生产法 2 建设工程安全生产管理条例 国务院第393号令 3 生产安全事故报告和调查处理条例 国务院第493号令 4 北京市安全生产条例 2011年修订 5 建设工程监理规范 GB50319-2000 6 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 7 建设工程安全监理规程 DB11/382-2006 8 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 9 建设施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 10 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JG