RBD研究进展及其规划应用的启示.doc

国内城市游憩商业区（RBD）研究述评 方远平 毕斗斗2 （1.华南师范大学旅游管理系，中国广东 广州 510631； 2.华南理工大学旅游与酒店管理学院，中国广东 广州 510006） 摘要作为一种重要的综合性功能区，RBD越来越受到旅游学界、城市规划界的关注。本文RBD的概念及比较、类型、功能、形成机制及影响、开发规划等方面进行了全面的归纳总结，研究不足。针对大众休闲旅游时代的到来和中心城市生产性服务业发展的背景，导致RBD出现商务化特征等现象，提出了加强理论研究与学科整合、促进方法更新，以人为本、加强微观研究、推动规划实践，结合旅游发展动态开拓新研究领域，加强RBD商务化研究等建议。关键词游憩商业区（RBD）研究进展引言 国内RBD研究始于20世纪90年代中后期1995年保继刚对深圳华侨城的研究，提出以旅游业（主题公园）带动城区全面发展，形成一个旅游商业区（RBD），并将形成新的城市功能区[1]。2000年以后，RBD的文献增的趋势，目前为止，国内公开发表的直接以RBD为题目的文献接近40篇。作为一种重要的综合性城市游憩功能区，RBD由于对城市游憩系统及城市形象的塑造、城市功能的优化等有着重要的影响和作用，越来越受到旅游学界、城市规划学界等领域的关注。RBD研究RBD的概念界定及其比较 RBD是英文Recreational Business District的缩写，国内学者一般译为游憩商业区，或旅游商业区，后来被引申为TBD（Tourism Business District）[2]。国内对RBD最早的定义为：城市中以游憩与商业服务为主的各种设施(购物、饮食、娱乐、文化、交往、健身等)集聚的特定区域，是城市游憩系统的重要组成部分（保继刚、古诗韵，2002）[3-4]，该定义至今在国内被广泛引用。此外，也有文献提出了城市商业游憩区（UBRD）的概念（黄震方等，2001）[8]，但从其内涵看，与RBD基本相同，只是同一概念的不同表述。 RBD与CBDCentral Business District,中央商务区）都城市的重要功能区，彼此有着较为密切的联系。保继刚、古诗韵（1998，2002）从功能特性、区位特征和空间形态上对国外RBD与CBD研究文献进行了总结归纳对比区位、地价、功能、形态、历史、人流变化、主体人群等角度将传统CBD、现代CBD与RBD进行比较 [-8]，并认为RBD是由传统CBD发展而来(刘松龄，2002)。从功能和形态上将TBD与RBD进行比较研究[-8]。 RBD的类型 保继刚、古诗韵（1998）国外相关研究成果总结的，RBD主要有四大类型：大型购物中心型（Shopping Mall）、特色购物步行街型、旧城历史文化改造区型、新城文化旅游区型。在我国发展较为成型的RBD有：大型购物中心型的广州天河城地段、特色购物步行街型的广东中山孙文西路步行街和惠州市步行街、旧城历史文化改造型的南京夫子庙地段和上海城隍庙地段、新城文化旅游区型的深圳华侨城和珠海九洲城地段，其中珠海九洲城地段是目前我国发展相对最为完善的城市RBD[2-4]。张建（2005）RBD主要有种类型：旅游城市型在旅游城市内集中配置饭店、娱乐业、新奇物和礼品店的街区；商业中心型由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等高度集中的零售商业区；游憩设施型在城市中以游憩和商业服务为主的各种设施聚集的特定区域 []。 RBD的功能 保继刚、古诗韵1998）；鄢慧丽、邓宏兵（2004）RBD的服务对象旅游者本地及周边地区的居民 []。 杨宏烈、潘广庆（200）张晶,杨宏烈2002）；卞显红、张树夫（2004）RBD的功能商业服务和旅游购物功能基础功能[-11]、[]，此外还休憩游赏功能、资讯窗口作用、交通集散功能、管理基地功能等四大功能[-11]。侯国林,黄震方城市商业游憩功能产品主要包括：观光类、购物类、康体健身类、娱乐类、少年儿童类、餐饮类、文化资讯类、科普类、工艺类等游憩产品类型 []。 RBD形成机制及其对城市影响 RBD形成机制 黄震方、侯国林（2001）指出城市商业游憩区动力机制由游憩消费子系统牵动和游憩产品子系统吸引所构成，并由中介系统进行游憩消费引导，城市支持系统作为发展条件，多个因素相互联系的互动型动力系统。其形成机制包括城市中心区位、游憩地引力的大小、城市多功能叠加、城市生态功能和可持续发展的需要、促进商贸旅游发展的政策、旅游城市化的需要、计算机技术支持下电子商务发展的促进等 []。 保继刚、古诗韵（2002）RBD为例，指出城市RBD的形成发展受多种因素促成，但归根到底是由需求驱动的。消费者主观的需求驱动购物观念与行为的改变等是推动RBD形成和发展的基本动力客观驱动力商业设施综合化、商业发展娱乐化、商业活动主