同路广告2009年合肥华地润·紫云府推广提案.pptVIP

华润 紫云府;项目价值体系梳理;;紫 云 府;紫 云 府;产品定位;城市中心，新都市精英的高端住区;城市中心，新都市精英的高端住区;城市中心，新都市精英的高端住区;城市中心，新都市精英的高端住区;城市中心，新都市精英的高端住区;城市中心，新都市精英的高端住区;开发商：实现华润品牌价值的传承，体现华润置地的开发实力， 以及华润的“高端物业专家”的专家级品牌影响和城市运营商的社会角色。 项目：紫云府，华润置地的合肥代表作品，第七座凤凰城的成功推出，全面提升合肥人居的未来，并为合肥提供高品质城市居住类产品模型。 特征：合肥从未出现过的有着国际实业的高端城市居住项目。 差异：国际生活体验，华润品牌一体化的管理模式带来的全程放心体验。 影响力：70年央企，华润品牌实力雄厚，5年来植根合肥，为合肥带来不同阶层的居住产品蓝本，从而帮助城市建立地产新格局。;传播原则：确立精神高度，彰显客群身份，从而带来强有力的认同感。 推广原则：高举高打，明确密集，大处着眼，小处着手。品牌先行，产品断后。 视觉原则：大气、内敛，视觉识别必须统一，讲究质感。 活动原则：轰动性，独特性，唯一性。 广告原则：版式统一，原创性，延伸性，先策略，后创意。 媒体原则：各媒体发布保持统一的调性，媒体特性与广告传播相吻合。;●售楼处开放前的准备工作： 品牌形象亮相 地盘包装 围挡+户外+报纸+短信+网络 ●开盘前准备的工作： 户外信息更新 户外+围挡 现场包装的到位 导引+展板+易拉宝+沙盘+品牌展示区+项目公示区+交通导引 基本销售道具的到位 简易楼书+折页+户型图（册）+生活手册+理念读本+现场礼品+纸杯+提 袋+胸牌+名片+信纸+信封;推广脉络;品牌亮相期（10月）;推广目的 □市场启动前基础准备工作 □为项目入市造势 □开盘前的客户积累工作;销售目标 □适度吸引市场关注 □积累客群;阶段策略目的：准备工作，先期预热 □整体视觉形象的建立 □华润品牌支持下，项目形象在合肥的预热 □确立项目高端性的初步形象 □围绕正式销售中心开放，准备所需要的相关的物料;公关活动：联动政府，深耕客户 活动一：发布东区居住白皮书 形式：和地区政府一道举行的新闻发布会 活动二：澜溪镇、幸福里客户深耕计划 形式：专场推介会，体现出华润对既有客户的重视 ;项目形象亮相期（ 11 月）;推广目的 □为正式开盘做好项目形象推广 □积累目标客户 □支持产品认购率 □扩大项目知名度和影响力;销售目标 □扩大项目影响 □积累客群;阶段策略目的：品牌形象缔造，树立项目影响 □第七座凤凰城——紫云府，都市高端居住的形象全面推出 □市场传播逐步开始立势 □紫云府形象的树立和传播 □塑造项目的影响力和传播力;公关活动：深耕区域内的客户 活动一：在项目周边小区进行巡展活动 形式：张贴海报+发放小礼品+填写登记卡 活动二：步行街商场的巡展 形式：在核心商业区的高端商业内设置项目形象展台 活动三：贝聿铭（或项目设计师）现代东方主义艺术对话暨项目售楼处开放 形式：知名艺术家现场解读现代东方主义 ;开盘热销期(12月) ;推广目的 □目标客户的开盘联络 □形成开盘持续热销的火爆场面 □经过公关活动和目标群的感受，推广细调 □强势项目的推广阶段，形成市场反应;销售目标 □为完成开盘的销售目标，进行客户积累工作 □完成客户认购所需要的所有销售工作;阶段策略目的：产品形象缔造，核心价值体现 □凤凰城成熟理念的概念输出，从国际到程度形成关联 □突出项目处于城市中心的核心价值 □产品形象的进一步深化 □产品形象建立，而非产品卖点输出 □塑造对客户强有力的传播效果;公关活动：深耕区域内的客户 活动一：圣诞嘉年华暨项目开盘活动 活动形式：表演+参与性强的互动节目 活动二：东大街板块区域发展论坛 形式：合房网上网络论坛 ;紫云府VI风格设计方案;注： 以下文字及图片均为风格示意，最终使用方案需同甲方商定后执行使用。;方案一;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-20