2008年别墅产品调研的4.pptVIP

香江别墅;“东山墅”一直以综合品质著称。位于北京CBD北端，是距紫禁城和长安街最近的别墅。在园林景观上人工创造了微地形，这种具有落差的起伏地势形成了“东山墅”独有的双庭院布局，步出式后花园将居室与绿地、碧水相连，室内与户外空间融为一体。人造的坡地地形使溪流、涌泉、瀑布、湿地以及湖泊错落分布。湖岸上，绿色植物把每一栋别墅进行自然分隔，同时水域与绿植相互融合形成自然景观。;东山墅;“龙熙顺景”倡导人、住宅、自然的多角度重合，是真正盖在高尔夫球场内的养生住宅。7大渡假休闲养生主题包括：38万平米高尔夫温泉别墅；18洞高尔夫球场；5万平米五星级温泉度假酒店；600亩高尔夫艺术水园林；200亩花果树养生林园；8000平米温泉SPA水世界；94公顷低密度绿色建筑。;龙熙顺景;CBD高尔夫球会别墅南侧临近CBD国际高尔夫球场球场入口，西侧与球场会所毗邻。建筑地段呈东西向长，南北进深浅的线性形态。由于地段的南、东、北三侧临湖，而且形态蜿蜒起伏，十分自然，整个用地更像一个由西侧向东延伸的半岛。从地段向东南侧隔水相望是绵延起伏的绿岭，由地段向北侧看去则是球场本身的优美景色，具有极大的景观纵深。50栋独立别墅每户都享有南侧湖岸的景观，景观层次丰富，有近景湖岸，湖面及远景湖岸。;CBD高尔夫球会别墅;碧海方舟位于北四环与京承高速路的黄金交叉点，位于62万平方米、１８洞国际标准的的姜庄湖高尔夫球场之中。其整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、迤逦委婉，用独到匠心，塑造出古典生活情境。碧海方舟将流行于１９世纪北美洲的折衷主义建筑，用简洁利落的建筑语汇，调和现代生活的居住理念，演绎着融合意大利文艺复兴风格、都铎风格、亚当风格和乔治风格的完美建筑风范。;碧海方舟;檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，总占地面积47384.6平方米，仅建18幢建筑，风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本。檀宫每栋建筑面积最小为1600平方米，每栋建筑室外都有广阔的私家花园、下沉式庭院，室内拥有恒温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi、客厅、正餐厅、家庭厅、图书室、西式或中式厨房，至少5套以上的卧室套房。;檀宫;紫园别墅位于上海松江佘山国家级旅游公园内，包括各占地约70公顷的一个人工湖和一座高尔夫球场。项目用地中植被繁茂的西佘山高一百米，为上海第一高峰。上海紫园由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，规划建造别墅255余栋，每户平均占地5亩以上，完全独立私家豪宅，每户均可设游泳池，游船码头等。;紫园;“北京玫瑰园”之所在，便是素有“上风上水”之称的京城西北部，北面有燕山、太行山余脉环绕四周，远远望之，蜿蜒起伏，连绵不绝，生机无限；周边风景胜地数不胜数，驰名中外的八达岭、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、十三陵水库、京密运河等近在咫尺。第四期开发的新古典建筑风格产品定位为北美风格，普通户型面积在700平方米以上，单套最大面积在1000平方米以上。;玫瑰园别墅Ⅳ;红螺湖别墅区位于国家AAAA级红螺寺旅游自然风景区内。别墅直临33万平米湖水，从最佳的角度闲看山色葱茏，倾听红螺寺暮鼓晨钟。红螺湖别墅以0.23的极低容积率、84％的高绿化率融于这天生的自然风景中。红螺湖别墅三期天岳区，不仅在建筑形态上从湖岸别墅过渡到山体别墅，其中又分出明珠出海、花影层台、百鸟朝凤、石中隐玉四种系列产品，皆以大别墅，大庭院，和精巧的产品设计。;红螺湖别墅Ⅲ;观唐别墅区处北京东北侧，平坦开阔，有远山有远水。其环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然。观唐别墅多重院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，每户院落分为：入户前庭、主院、侧院(下沉庭院)、后院、前院，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。;观唐别墅;麦卡伦地别墅位于以“龙脉温泉”闻名于世的小汤山镇，规划中轻轨5号线等多条线路瞬间到达。麦卡伦地强调“以人为本”，将著名的规划理念“新城市主义”运用于园区，主张建造充满人情味的新社区。其所关注的不仅仅在于建筑之间的差异性，更在于建筑之间的空间，采用“TND”法和“TUD”法进行社区设计，强调用绿化协调公共领域和私人住宅之间的过渡、将街道作为公共和私人相连接的生活场所。;麦卡伦地;玛歌庄园位于天津友谊南路延长线，距离市中心15分钟车程。1800米的林荫道与溪流环绕的超大原生态地貌保留，纯正地中海建筑风格的别墅项目。采用地中海的传统工艺进行建造，使项目更加纯粹、原汁原味，外檐采用石材外加手抹墙，顶棚为彩色的筒瓦设计。同时引入多重组院式别墅设计理念，最大限度地丰富室内与室外的关系以及邻里之间的相互交流。;玛歌庄园;other渡上小独栋产品地处亚奥商圈、北辰大社区的边缘，各种市政