成人学校3.31sm-改精选.doc

工程概述 一、地理位置 本工程位于杭州市滨江区长河街道，长江路与规划支路交叉口。 二、基地状况 地块基本呈矩形状，北靠杭州明源服饰有限公司，南临滨文路，西接长江路，东临规划道路，三面环路，地势平整。总用征地面积为10351.00m2，其中道路代征面为1217.00 m2，建设用地面积：9134.00m2。在现有平整场地上新建长河街道成人学校及老年活动中心，使之成为成人职业教育、老人休闲娱乐的理想场所。 三、项目分析 本项目依据周边的条件，可谓优势和挑战互存，如何利用好地块的优势，切切实实建设一个服务人民的高品质建筑，充分体现“以人为本”，和谐社会。因此我们推出了“城市校园”的概念，以“绿色，生态，文化，开放”为主体，倡导科学，健康，舒适的老年活动和成人职业教育新模式，创造自然环境景观，提供一个自然，安静的活动中心和学习空间。 规划设计 一、 设计依据 1.甲方提供的设计任务书。 2.地形图。 3. 国家和地方的有关法规、规范 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2005年版 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《全国民用建筑工程设计技术措施》2003版规划和建筑 《总图制图标准》（GB/T50103-2001） 二、设计理念 1.设计将老年休闲娱乐、