深圳第35周：回升再起是波折.docVIP

　一、世联点评 　　上周深圳一手房市场共成交488套，环比下降34.7%；成交面积3.84万平米，环比下跌35.6%；一手房成交均价为20572元/平米，环比上升6.6%；二手房市场共成交180套，成交套数环比下降64.4%，成交面积为1.5万平方米，环比下跌63.22%；成交均价19534元/平米，环比下跌1.1%。一、二手房总成交套数为668套，环比下降44.69%，成交比例为2.71：1。 　　上周宝安、龙岗两区新房成交378套，占全市成交量的77.5%；其他四旨区共成交110套，占全市成交量的22.5%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为51672元/平米，宝安区全市最低为14649元/平米。 　　上周全市土地成交3宗，全市新增预售项目1个。 　　上周一、二手房成交均大幅回落，二手房成交地量。 　　二、市场分析 　　1.土地市场 　　1.1土地供应 　　2011年第35周(2011年8月22日-2011年8月28日)，全市无土地发布出让公告。 　　1.2土地成交 　　2011年第35周(2011年8月22日-2011年8月28日)，深圳全市土地成交3宗。 　　2011年第35周，深圳全市成交土地3宗，成交面积0.76万平米，为商服、工业和其他用地。