物业管理经营成本测算是范例.docVIP

物业经营管理成本测算 ??????????????????、 物业概况 1、 9984.85m2 ??????????????????2、 总建筑面积：23470m2 3、 19970 m2 ??????????????????4、 地下建筑面积：3500 m2 5、 4450m2 ??????????????????6、 建筑密度：44.6% 7、 2.00 ??????????????????8、 绿化率：30.4% 9、 商铺：9000 m2 房地产E网-/ ??????????????????10、商务公寓：10970 m2 11、停车位：92  人员配置架构设置 1、商务间共计214间，在初期按40%的入住计算，即85间。按每个服务员做13间计算则需7名/班×2班=14人。 2、总人数控制在65人以内。  ??????????????????1、 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。 1） 01） 01） / ??????????????????序 号 项 目 人 数（人） 工资标准（元/月） 总额（元/月）  13 2346.00 30500.00 ??????????????????四 维修人员 5 1000.00 5000.00  收费员 3 800.00 2400.00  治安员 20 750.00 1500