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购物中心的未来发展——金茂总经理发表
从J·LIFE看LIFESTYLE
商业形态的发展
中国金茂（集团）有限公司
中国金茂（集团）有限公司
任燕华
任燕华
1 购物中心的发展历程
2 Lifestyle商业形态的特点
3 J·LIFE——CBD里的Lifestyle Centre
2
购物中心的发展历程
3
1 购物中心的发展历程
2 Lifestyle商业形态的特点
3 J·LIFE——CBD里的Lifestyle Centre
4
Lifestyle商业形态的定义
国际购物中心协会对Lifestyle Shopping Center的定
义：
位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对
零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环
境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为
主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐
饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的
风格营造出别致的休闲消费场所。
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Lifestyle商业形态的特点
1 休闲服务业态占主导地位
Lifestyle灵魂就在于所倡导和提供的“生活方式”
6
Lifestyle商业形态的特点
2 优秀的空间布局和建筑设计
购物中心的竞争已经进入消费环境和购物体验的软性竞争时代
7
Lifestyle商业形态的特点
3 规模适中，突出经营特色
规模平均在3万~5万平方米左右
4 强调精神层面的附加值
Lifestyle实现其对生活方式和生活理念的诉求
8
1 购物中心的发展历程
2 Lifestyle商业形态的特点
3 J·LIFE——CBD里的Lifestyle Centre
9
J·LIFE的经营现状
J·LIFE金茂时尚生活中心是中国金茂（集团）有限公
司商业板块的旗舰项目。
2005年9月开业，位于上海市浦东新区世纪大道88号
金茂大厦裙房，有6个楼层，可出租面积近一万平方米。
整个项目以个性零售、私人护理、中西餐饮和金融
服务四大业态为主，集中了奔驰、百汇医疗、天萃庭、科
瓦齿科、威尔士、玛士高等二十余家国内外知名品牌的旗
舰店和形象店。
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