2010年3月份天津房迪钅控产市场研究报告.pdfVIP

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2010年3月份天津房迪钅控产市场研究报告

2010 年 3 月刊 2010-4-3 目录一、一級土地市场成交 3 1. 2010 年3 月上市土地分析 3 2. 2010 年3 月成交土地汇总分析 3 3. 2010 年3 月成交土地明细 5 二、商品住宅市场 12 1. 3月商品住宅成交数据统计 12 2. 市内六区 3 月份环比和同比成交情况 15 3. 近两年天津市商品房成交情况 15 三、二手房市场 17 1. 本月成交数据统计 17 2. 本月成交分析 18 3. 市内六区环比和同比成交情况 19 四、典型项目监测 19 1. 典型中高端项目监测数据 19 2. 天津市成交价格在 10000 元/㎡以上项目 2 月份备案情况 24 3. 2 月成交套数前50 位的项目备案数据 26 五、四月份新品上市 28 六、附件：2010 年 3 月份上市地块 30 第 2 页共 37 页一、一級土地市场成交 1. 2010 年 3 月上市土地分析 2010年3月天津市共有28宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积347.2万平米， 2 月份大量土地井喷性集中上市后，3 月份再次出现土地供应的小高潮，政府希望通过加大土地供应来调节房地场市场的用心可谓良苦。 3月份上市土地中，区域较为集中于静海、塘沽、武清、津南、宝坻等几个区域，内六区仅有一宗小幅土地上市。上市土地明细见附件。 2. 2010 年 3 月成交土地汇总分析住宅及居住型公商业、服务工业居住综合合计寓业、金融业地地地地块地块面地块面地块面地块面区域块块块面积占比数积(m2) 积(m2) 积(m2) 积(m2) 数数数和平区 0 0 0.00% 河西区 1 26773 1 26773 0.36% 南开区 1 12