2010年7月宁波房地蚕钅窥市场研究报告.pdfVIP

2010 年7 月宁波房地产市场研究报告 2010 年7 月宁波房地产市场研究报告 2010 年6 月28 日- 2010 年7 月25 日 宁波华星房产咨询有限公司 研展部 2010 年 8 月2 日 1 20107 月房地产月报 地址/Add ：宁波百丈东路37 号25 楼 热线/Hot ：400-600-5900 2010 年7 月宁波房地产市场研究报告 一、 宏观扫描 类型 事件 内容简要 北京二套房认定标准7 月15 日出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款 政策 北京 二套房认定细则出台 严格按认房又认贷 记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认 房又认贷”原则界定二套房。 财政部2010 年全国财政厅长座谈会上对于下半年工作进行了部署，对于下半年 政策 下半年财政宏观调控—— “以稳为主” 的财政宏观调控，稳定的财政政策仍然是主基调，继续落实好积极的财政政策。 在调控政策“组合拳”的影响下，上半年全国房地产用地供应出现价跌量增的情 政策 国土部——下半年继续调控房地产 况。国土资源部强调，下半年应保持现有房地产调控政策的持续性和稳定性，确 保实现调控目标。 6 月30 日的天津土地拍卖会上,中铁建总计以40．323 亿元的总价,将当日出让 土地 国企再现：华侨城37 亿斩获天津14 幅地块 的天津河北区金钟河大街北侧1 号、3 号、5 号地块全部收入囊中。 7 月13 日，上海规划和国土资源局发布公告，终止卢湾区第104 街坊137D-3 地 土地 上海 楼板价超过4.26 万元的上海世博“准地王”夭折 块的预申请程序。该地块是今年上海第 1 号出让预申请公告地块中最受关注的一 幅，因为出让底价折合楼板价高达42684 元/平方米，成为市场预期的“准地王”。 报告显示，105 个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756 元，环比增长 土地 二季度105 个主要城市地价环比涨幅回落 1.52%，同比增长9.29%。36 个重点监测城市综合地价为每平方米3740 元，环比 增长1.88%，同比增长11.21%。